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Vente maison 366 450 €
86 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Melrand (56310)

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  • 4 261 €/m²
  • 2 Garages
AxImmobilier

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Description

OPPORTUNITE RARE!! Découvrez cette magnique maison de plain-pied construite en 2023 de 86 m2, qui allie modernité et confort comprend; une entrée avec placards, un salon lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entiérement équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placards, un garage d'environ 45m2 avec un bureau et un grenier. A l'extérieur; profitez d'un jardin d'environ 2524 m2, une partie est constructible offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, pharmacie, école et proche de PONTIVY...
Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75 MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : M8939 - Réf Superimmo : ANVXX95CA
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Caractérisques
Prix de vente : 366 450 €Prix au m² : 4 261 € / m²

Barème d’honoraires : https://aximmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 524 m²2 Garages
Année de construction : 20231 wc
Jardin (2 524 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 310 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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