Vente maison 146 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-sur-Gironde (17120)

iad France - Mickael Delcambre (06 11 68 05 81) vous propose : Superbe maison de ville située au cOEur de Mortagne-sur-Gironde.
Cette maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine/salle à manger et un salon pour une superficie totale d'environ 102 mètres carrés environ.
La bonne exposition de cette maison de ville est l'un de ses avantages les plus attrayants, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous pourrez également profitez d’un petit coin extérieur pour manger dehors et ainsi profitez du soleil avec cette belle exposition.
L'aménagement intérieur de la maison comprend une cuisine entièrement équipée, Les chambres sont spacieuses et lumineuses, dont une avec une magnifique vue sur l’estuaire de la gironde. (une cave complète ce bien)
Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal au cOEur du centre-ville avec la possibilité de garer votre véhicule à proximité.
N’hésitez pas à me contacter afin que l’on puisse échanger sur votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Delcambre EI (ID 35171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 146 000 €

Prix au m² : 1 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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MICKAEL DELCAMBRE - IAD

4 avis clients

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