Vente maison 315 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Muzillac (56190)

Maison de plain-pied, 5 pièces, proche du bourg de Muzillac
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité du bourg de Muzillac et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
Nichée sur un terrain de 1318 m2, elle est parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des services.
Elle se compose d'un séjour salon traversant, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda exposée sud ouest.
Elle possède également un cellier, une belle cave, un très grand garage de 35 m2 et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.
Cette maison vous offre la proximité des commerces et services du bourg de Muzillac tout en vous assurant la tranquillité d'un environnement naturel et reposant. Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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SUBLIMONS MORBIHAN

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