Vente maison 335 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Michael Briard (06 66 65 76 35) vous propose : Au cOEur de Noisy le sec dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de ville atypique avec une cave voûtée et son garage atelier de 40m2. Très rare sur le secteur !
La maison se compose :
Rdc :
Une entrée de type loggia.
Une cuisine ouverte aménagée , un salon/séjour lumineux et un WC
Premier étage :
Un palier desservant deux chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche.
Les combles :
Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite parentale, offrant ainsi un espace polyvalent et évolutif.
Autres caractéristiques :
Une cave voûtée en pierre, Un garage double ou atelier, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire.
Une petite terrasse devant la maison, en résumé, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Son emplacement au calme dans une impasse, à proximité des commodités, en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Briard EI (ID 18773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 3 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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MICHAEL BRIARD - IAD

8 avis clients

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