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ÊTRE AGENT
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par ÊTRE AGENT 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
14
Maison, 140 m²

449 000 € 3 207 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Noisy-le-Sec (93130)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ ! INTROUVABLE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons cette maison INDIVIDUELLE de 140.00m² (EN USAGE MIXTE COMMERCIAL/HABITATION) édifiée sur 745m² de Terrain située en ultra centre ville entre Romainville et Noisy le Sec dans un cadre bucolique sans AUCUNE NUISANCE. Vous serez séduit par l'exceptionnel emplacement de cette maison qui vous offrira la quiétude de la campagne et les commodités de la ville. (Paris Chatelet les Halles 15mins métro 11). Composée d'une Entrée donnant sur une immense pièce de vie traversante de 59.00m² avec une vue plongeante et totalement dégagée, cuisine US totalement équipée, cheminée, wc séparé. En souplex et donnant sur une terrasse de plus de 35m² (avec une vue dégagée derrière la végétation) 2 GRANDES CHAMBRES de 20m² et 19m², salle de douche à l'italienne, wc, buanderie, cave. A l'ETAGE, une lumineuse pièce de 48m² utile pouvant faire office de bureau personnel ou scindé en 2 pour réaliser 2 autres CHAMBRES. - VOUS DÉSIREZ ACQUERIR VOTRE FUTURE MAISON, CONTACTEZ LE GROUPE ÊTRE AGENT TRES RAPIDEMENT -

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Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Abriculteurs 02/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
(150 avis)
18
Maison, 125 m²

359 000 € 2 872 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Maison de 5 pièces, 125m2 avec garage et jardinet à Noisy-le-Sec Abriculteurs vous propose cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Noisy-le-Sec. Cette maison de 2 étages comprend une entrée avec accès au garage et un jardinet privé. Au premier étage, un salon lumineux et une cuisine conviviale; au deuxième, les chambres, dont une suite parentale. Caractéristiques Principales Surface : 125 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 Séjour : lumineux et accueillant Cuisine : fonctionnelle et conviviale, séparée Salles de bains : 1 salle de bain et 1 salle d'eau Atouts : Parking : garage inclus Espaces extérieurs : jardinet privé Accès aux combles pour rangement, , garage attenant, jardinet privé Proximité : commerces, crèche, école, collège et lycée dans le quartier Transports : à moins de 15 minutes à pied de la ligne 11 (Romainville-Carnot) et de la gare RER E Noisy-le-Sec Informations Complémentaires: Taxe foncière : 3 156 € DPE : en cours (disponible le 05/11) Chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

David AYIH - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par David AYIH - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 121 m²

450 000 € 3 719 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

MAISON - NOISY-LE-SEC Située à 10 minutes à pied du RER E et à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie pratique et sereine. Belle maison familiale d’environ 143 m² au sol, offrant des prestations de qualité et des espaces optimisés pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, et des sanitaires indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec sanitaires. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau et sanitaires privatifs vous attend, complétée par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente. Le bien dispose également d’un sous-sol total. Le jardin d’environ 60 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable et intimiste, le tout sur une parcelle de 138 m². Une opportunité rare à saisir ! (délégation de mandat).

David AYIH - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par David AYIH - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 84,47 m²

399 000 € 4 724 €/m²
Maison • 84,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Maison Noisy-le-Sec proximité de Romainville Charmante maison familiale de 130 m² au sol (86,38 m² Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière avec accès direct à un jardin, une cuisine séparée, un cellier ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Cette maison dispose également d’un sous-sol total aménagé, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m², avec en prime un box privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Située à seulement 15 minutes à pied du métro Place Carnot (ligne 11), et à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Une belle opportunité à saisir ! (délégation de mandat).

SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 90 m²

369 000 € 4 100 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Triangle D OR ) DANS UNE IMPASSE AU CALME DANS UN SECTEUR CALME MAISON DE VILLE MEULIERE DE 90 M² DE 5 P IECES EDIFIEE SUR PARCELLE DE 100 M² EN TRES BON ETAT COMPRENANT RDC SURELEVE AVEC ENTREE . CUISINE AMENAGEE DINATOIRE . SEJOUR . WC. 1ER ETAGE . PALIER . 2 CHAMBRES . SALLE DE BAIN AVEC WC . 2 EME ETAGE . PALIER 2 CHAMBRES . SALLE D EAU WC SOUS SOL TOTAL COMPRENANT 3 PIECES CARRELEE DOUBLE VITRAGE . CHAUDIERE GAZ . 7 MN DE RER E NOISY LE SEC A PIED PROCHE DE TOUTES COMMODITES 5 MN DES ECOLES A VISITER SANS TARDER COUP DE COEUR ASSURE SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
18
Maison, 101 m²

470 000 € 4 653 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( SECTEUR TRIANGLE D OR ) L EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER UNE MAISON DE 101 M² COMPOSEE DE 5 PIECES EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 696 M² DES ANNEES 1957 EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT EN REZ DE JARDIN GRAND PALLIER AVEC UNE ENTREE UN CELLIER . PLACARDS DRESSING BUANDERIE CHAUFFERIE . SALLE D EAU ET DE BAIN DOUBLES VASQUES . WC. BUREAUX . ESCALIER . GARAGE AVEC ETABLI . GRANDE TERRASSE AVEC UN GRAND JARDIN . REZ DE CHAUSSEE SURELEVE AVEC UN PALLIER . SUPERBE CUISINE DINATOIRE DONNANT SUR GRANDE TERRASSE . DOUBLE SALON SALLE A MANGER DONNANT AUSSI SUR UNE GRANDE TERRASSE . WC. CHAMBRE AVEC RANGEMENTS 1 ER ETAGE GRAND PALLIER BUREAUX . 2 CHAMBRES MANSARDEES AVEC RANGEMENTS . A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES .LE MARCHE A 5 MN A PIED ET A 12 MN DE LA GARE RER E NOISY LE SEC ET 8 MN DU FUTUR TRAM T1 PLACE JEANNE D ARC . 13 MN DE LA FUTURE LIGNE DE METRO 11 A DOMUS (prévue en mars 2024). A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

David BRAHAMI - CPH Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par David BRAHAMI - CPH Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
22
Maison, 105 m²

379 000 € 3 610 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Noisy-le-Sec (93130)

REF 224940 A NOISY LE SEC EN EXCLUSIVITÉ Emplacement idéal pour ce pavillon, à 1mn de la gare (30mn au coeur de Paris) et du centre ville. Proche écoles. Je vous propose cette maison de 105m2 avec son jardin clos (150m2) parfait pour de belles soirées barbecue . Composée : Entrée, double salon/salle à manger accès terrasse, cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir), wc et rangements. A l'étage: 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec wc. Un garage complète ce bien. La proximité de la gare et du centre ville est un atout rare pour Noisy le sec. DPE: E / 251 - GES: B / 8 (prix moyens des énergies entre 1570EUR et 2150EUR indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021 Bien en pleine propriété. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pushparajah Tharsanth - iad
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Pushparajah Tharsanth - iad 14/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 154 m²

Prix en baisse 560 000 € 3 636 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Pushparajah Tharsanth (06 33 33 20 69) vous propose : Maison R+2 Idéale pour Plusieurs Familles dans un Quartier Prisé Venez découvrir cette magnifique maison située dans le quartier recherché de la Boissière, à seulement 5 minutes à pied du métro 'La Dhuys' (ligne 11). Avec une surface de 154m², elle est parfaitement agencée pour accueillir plusieurs familles tout en offrant confort et intimité. Le quartier de la Boissière se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts, et sa proximité avec de nombreux commerces, écoles et services. C'est un environnement idéal pour les familles qui souhaitent allier commodités et qualité de vie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un couple, ainsi qu'un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour les moments de partage. Au premier étage, un salon lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine moderne. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, toilettes séparées et rangements intégrés offrent à chacun un espace privé et confortable. Un petit jardin ou une cour extérieure complète cette maison, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier dynamique et accueillant, parfaite pour plusieurs familles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MY HOME
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par MY HOME 30/10/2024
18
Maison, 96 m²

352 000 € 3 667 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Noisy-le-Sec (93130)

** Noisy-le-Sec - Quartier LANGEVIN ** à 10 min du Métro 11. Votre agence My HOME vous présente cette Maison familiale située dans une petite allée calme et paisible dans un secteur pavillonnaire et familial. Maison plein SUD, saine et en bon état général de 5 pièces avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir, elle est composée de : Au RDC : Entrée, 2 pièces aménagés en chambre et bureau, buanderie/chaufferie, grand garage + extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. A l'étage : Double séjour avec balcon (SUD), cuisine dinatoire, 2 grandes chambres (13m², 15 m²), salle d'eau et WC séparés + combles. A visiter sans tarder : Prenez RDV avec votre agent My HOME. Ref : 5216 Prix : 352 000 euros Jérémy BENHAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 105 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 514 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Mairie ) A 5 MN DE LA MAIRIE ET DE LA FUTURE LIGNE T1 PLACE JEANNE D ARC SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS VOUS FAIRE DECOUVRIR UNE MAISON ANNEE 1950 105 M² DE 6 P IECES EDIFIEE SUR PARCELLE DE 220 M² COMPRENANT AU RDC GRANDE ENTREE . WC.DOUBLE SEJOUR ( est . ouest ) SALLE A MANGER ENSOLEILLEE AVEC BAIE VITREE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN . CUISINE SEPAREE AVEC ACCES JARDIN . AU 1 ER ETAGE . PALIER . 3 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS . GRANDE SALLE DE BAIN . WC. AU SOUS SOL PALIER . UNE BUANDERIE . UNE GRANDE PIECE AMENAGEABLE . SALLE D EAU WC. . GARAGE ATTENANT A LA MAISON ET PARKING EXTERIEUR RAFRAICHISEMENT A PREVOIR A VISITER SANS TARDER SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

François LESZEK - OPTIMHOME
(18 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François LESZEK - OPTIMHOME 05/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(18 avis)
11
Maison, 101 m²

Prix en baisse 470 000 € 4 653 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Dans le triangle d'or de Noisy-le-Sec et plus précisément dans le quartier Centre-ville Gare, je vous propose de découvrir cette maison, bien entretenue, construite en 1957, d'une surface habitable de 100m² sur un terrain arboré de 696m². Idéalement située, proche des écoles et de la gare de Noisy-le-Sec sans les nuisances, dans un quartier résidentiel calme. A 5mn du futur métro. Le bien dispose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une entrée avec placards de rangement, un WC séparé, un bureau, et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Le 1er étage est composé d'un séjour de 28m², d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une cuisine et un toilette. Le 2e étage possède 2 chambres et un palier pouvant servir de bureau. A l'extérieur nous disposons aussi de 2 terrasses d'une surface de 70m² et d'un abri de jardin. A voir rapidement ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 553766 )

Stephanie BENOIST - OPTIMHOME
(38 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stephanie BENOIST - OPTIMHOME 03/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
(38 avis)
16
Maison, 112 m²

400 000 € 3 571 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Sur la commune de Noisy le sec, avenue Marceau à 10min à pied du centre ville et de son marché, venez découvrir cette belle meulière nichée dans un écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Edifiée sur une terrain d'environ 180m2 et surmontée d'une cave vous serez dès l'entrée vous serez séduit par sa verrière qui ouvre sur l'espace de vie se composant dans un premier temps d'une grande cuisine aménagée avec son espace dinatoire le tout pour près de 22m2. La cuisine se prolonge d'un grand salon de près de 24m2 exposé Sud et donnant sur un petit jardin arboré sur lequel on retrouve une grande dépendance. Le RDC est complété d'un cagibi pouvant accueillir vos vélos et d'un WC séparé. Au premier étage on retrouve deux chambres dont une de plus de 15m2 et sa salle d'eau privative comprenant un WC et une autre chambre de 9,5m2 avec son accès à la terrasse exposée plein sud de près de 30m2. Le deuxième étage est quant à lui aménagé en studio qui compte une cuisine et son espace dinatoire et une grande pièce de près de 13,5m2 et une salle d'eau avec WC. Cette maison saura séduire à la fois une famille tant par son charme, que son emplacement. Un léger réagencement sera de mise permettant de maximiser sa rationnalité. Elle se destine aussi à un investisseur grâce à son fort potentiel locatif moyennant quelques aménagements. Ses nombreux atouts à savoir son emplacement idéal (10min à pied du centre ville et de sa place du marché et de la gare RER E Noisy le sec) offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles etc), son charme de l'ancien préservé grâce à ses parquets d'origine et sa façade typique des constructions meulière, ses nombreux aménagements possibles tout en étant parfaitement habitable en l'état. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite n'hésitez pas à me contacter au 06.31.74.66.12 Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 562940 )

Agence de Rêve
Annonce publiée le 19/09/2021 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence de Rêve 19/09/2021 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 118,82 m²

Prix en baisse 384 000 € 3 232 €/m²
Maison • 118,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Noisy-le-Sec (93130)

A NOISY-LE-SEC dans le quartier LANGEVIN à 15 min a pieds 15 Min a piéds du futur métro ligne 11 et du centre commerciale domus. Une grande maison familiale mitoyenne (d'un côté) type année 30 de 5 Pièces de 118 m² comprenant: double séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC. Le tout est complété par un grand jardin agréable ainsi qu'un garage en sous-sol. Idéal pour famille Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 500.00 et 600.00 €.

Michael BRIARD - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Michael BRIARD - iad 12/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(8 avis)
19
Maison, 102 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 284 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Michael Briard (06 66 65 76 35) vous propose : Au cOEur de Noisy le sec dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de ville atypique avec une cave voûtée et son garage atelier de 40m2. Très rare sur le secteur ! La maison se compose : Rdc : Une entrée de type loggia. Une cuisine ouverte aménagée , un salon/séjour lumineux et un WC Premier étage : Un palier desservant deux chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles : Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite parentale, offrant ainsi un espace polyvalent et évolutif. Autres caractéristiques : Une cave voûtée en pierre, Un garage double ou atelier, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Une petite terrasse devant la maison, en résumé, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Son emplacement au calme dans une impasse, à proximité des commodités, en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Briard EI (ID 18773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Viththi KUMAR - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Viththi KUMAR - iad 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
13
Maison, 110 m²

716 000 € 6 509 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 480 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Viththi Kumar (06 46 14 51 36) vous propose : NOISY-LE-SEC - 93130 – QUARTIER PETIT NOISY BIEN D’EXCEPTION AVEC GRAND TERRAIN ET POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT Découvrez cette maison en brique des années 1930, située dans le secteur prisé du Petit Noisy, à Noisy-le-Sec. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 480 m² environ, cette demeure offre une surface habitable de 110 m² environ répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité immédiate des commodités. Pavillon de 5 pièces, comprenant un double salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Terrasse et Jardin : Une terrasse de 40 m² environ et un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parcelle de 1 480 m² environ, avec la possibilité de construire jusqu’à 4 maisons supplémentaires, offrant un potentiel rare dans la région. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un double salon baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Au Premier Étage : Deux grandes chambres, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Au Sous-Sol : Total, offrant un espace de stockage important et une chaufferie. Atouts de la Maison : Localisation Privilégiée : À seulement 6 minutes à pied de la gare RER E, facilitant l'accès à Paris et aux alentours. Commodités à Proximité : Commerces, écoles (Collège René Cassin, École maternelle Alain Savary) et services essentiels à quelques minutes de marche. Potentiel de Développement : Grand terrain permettant la construction de nouvelles habitations, idéal pour les investisseurs ou les familles en quête de projets d'agrandissement. Sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Viththi Kumar EI (ID 41922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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