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Vente maison 399 000 €
84,47 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 4 724 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
David AYIH - AgentMandataire.fr

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Description

Maison Noisy-le-Sec proximité de Romainville
Charmante maison familiale de 130 m² au sol (86,38 m² Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière avec accès direct à un jardin, une cuisine séparée, un cellier ainsi que des sanitaires indépendants.
À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilettes.
Cette maison dispose également d’un sous-sol total aménagé, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m², avec en prime un box privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Située à seulement 15 minutes à pied du métro Place Carnot (ligne 11), et à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal.
Une belle opportunité à saisir ! (délégation de mandat).

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9901 - Réf Superimmo : ANVXWVEN7
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

84,47 m² (carrez : 84,47) - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 22 m²
Jardin (100 m²)Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 322,1 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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