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Vente maison 450 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 719 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
David AYIH - AgentMandataire.fr

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Description

MAISON - NOISY-LE-SEC
Située à 10 minutes à pied du RER E et à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie pratique et sereine.
Belle maison familiale d’environ 143 m² au sol, offrant des prestations de qualité et des espaces optimisés pour une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, et des sanitaires indépendants.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec sanitaires.
Au dernier étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau et sanitaires privatifs vous attend, complétée par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente.
Le bien dispose également d’un sous-sol total.
Le jardin d’environ 60 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable et intimiste, le tout sur une parcelle de 138 m².
Une opportunité rare à saisir ! (délégation de mandat).

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9902 - Réf Superimmo : ANVXWVEOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

121 m² - 5 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 076 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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