Vente maison 314 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Dans un quartier très prisé, en impasse, au calme des sentes et du canal, venez découvrir ce pavillon de type Blanche neige vous proposant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine US meublée et équipée, une suite parentale avec placard, salle de bains et WC, un bureau, un WC indépendant et un garage. A l'étage vous disposerez d'un palier desservant trois chambres avec placards et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse donnant accès directement aux sentes paisibles. Les + : environnement, isolation extérieure, double vitrage PVC, nombres de chambres, climatisation réversible,117,65 m² au sol ! Elle n'attend plus que vous ! A vos visites ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430 euros et 2000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 654 € / an	Taxe foncière : 1 886 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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NESTENN ROISSY EN BRIE

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