Vente maison 249 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pléboulle (22550)

iad France - Christelle CARO vous propose: Charmante longère en pierres exposée Sud et située à 10 minutes des belles plages de la côte d'émeraude. Cette demeure offre une surface habitable de 102 m2 et comprend au RDC une belle cuisine lumineuse aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage, 4 belles chambres, bureau, WC, salle de bain.
Le tout sur un joli jardin d'environ 5000m2 avec hangar et garage de 85 m2.
Fosse septique aux normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caro Christelle - EI(ID 57463) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 432047314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 2 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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CHRISTELLE CARO - IAD

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