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Vente maison 198 777 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouézec (22470)

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1 949 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Armor Côté Immobilier

06 72 49 67 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)
Venez découvrir cette charmante propriété idéalement située, à proximité du centre-ville de Plouézec et des différents commerces.
L'habitation est répartie sur 3 niveaux :
NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour avec insert bois / Cuisine équipée / 1 Chambre / Salle d'eau avec WC / Accès sous-sol.
NIVEAU 2 : Palier / 2 chambres / Pièce complémentaire / Combles à aménager.
NIVEAU 0 (Sous-sol) : Garage et pièces complémentaires.
EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 1374m2 / Dépendance aménagée (30m2) / Bassin / Portail motorisé.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement collectif conforme / Chauffage électrique.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 198 777 EUR
Prix du bien hors honoraires : 191 500 EUR
Honoraires TTC : 3.80 % soit 7 277 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023. Consommation énergétique : 400 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 226 kWh/m2/an
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 EUR et 2950 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/01/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : AV10000153 - Réf Superimmo : ANVXUH0Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 198 777 €	Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 277 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 374 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 13,3%

198 777 €

10 juin 2024

Baisse de 7,5%

229 398 €

11 janvier 2024

248 082 €

Localisation

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007