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Vente maison 198 777 €
102 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Plouézec (22470)

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  • 1 949 €/m²
  • 1 Garage
Armor Côté Immobilier

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Description

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)
Venez découvrir cette charmante propriété idéalement située, à proximité du centre-ville de Plouézec et des différents commerces.
L'habitation est répartie sur 3 niveaux :
NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour avec insert bois / Cuisine équipée / 1 Chambre / Salle d'eau avec WC / Accès sous-sol.
NIVEAU 2 : Palier / 2 chambres / Pièce complémentaire / Combles à aménager.
NIVEAU 0 (Sous-sol) : Garage et pièces complémentaires.
EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 1374m2 / Dépendance aménagée (30m2) / Bassin / Portail motorisé.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement collectif conforme / Chauffage électrique.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 198 777 €
Prix du bien hors honoraires : 191 500 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 7 277 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023. Consommation énergétique : 400 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 226 kWh/m2/an
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AV10000153 - Réf Superimmo : ANVXX9E78
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Caractérisques
Prix de vente : 198 777 €Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 277 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 374 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007
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