Vente maison 245 100 €

102,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

Dans un secteur calme, proche à pied des écoles et des lignes de bus de ville, cette maison des années 50, en partie rénovée, saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour/salon très lumineux avec son poêle à bois récent, un toilette avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée avec une sortie directement sur le jardin arboré de 440 m². A l'étage : 2 chambres et un bureau. Un demi-niveau sur lequel vous aurez une salle de sport ou autre de 27 m², un autre demi-niveau avec une 3ème chambre. Lingerie, chaufferie, cave. Huisseries en PVC avec volets électriques. Chaudière gaz de ville et une place extérieure pour votre véhicule. Coup de coeur pour le quartier et pour cette belle maison. Appelez l'agence pour une visite au 05 49 608 608 (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 245 100 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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