LAETITIA HOORNAERT - BSK Immobilier

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Description

Charmante maison en lisière de forêt d'environ 102m² édifiée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1203 m² environ.
Ecole à proximité, collège et lycée 5 min en voiture.
Accès autoroutes A6 et A77 à 5 min en voiture.
Gare de Saint Pierre Lès Nemours à 10 min en voiture.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Cette annonce référence 242844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 242844 - Réf Superimmo : ANVXW6V40
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 203 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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