Vente maison 269 800 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roz-Landrieux (35120)

iad France - Yohann Pagniez vous propose: NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER ! VILDE-BIDON COMMUNE DE ROZ LANDRIEUX !
MAISON RECENTE ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED ! A 5 MINUTES DE LA GARE TGV DE DOL-DE-BRETAGNE, DES COMMERCES ET DES ECOLES !
Maison de 102m2 habitables, entièrement de plain-pied, composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60m2 avec poêle à granules, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bains et dressing, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Buanderie. Garage avec porte motorisée. Faible consommation d'énergie. Huisseries en double vitrage et en aluminium avec volets roulants électriques. Ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur.
Le tout sur un terrain de 1500m2 en triple expositions EST,OUEST et SUD.
IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUTES COMMODITES !
Des questions ? Une envie de visiter ? Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 269 800 €

Prix au m² : 2 645 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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