Achat maison à Roz-Landrieux (35120)

megAgence

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par megAgence 31/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

281 000 € 2 755 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Roz-Landrieux (35120)

Située à Roz-Landrieux (35120), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Elle offre des espaces confortables et fonctionnels. Idéalement située, elle permet de profiter à la fois de la campagne environnante et de la proximité des grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de plain-pied construite en parpaing, couverte en bac acier et datant de 2017, propose une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose d'un salon séjour chaleureux avec son poêle à granules, donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte, wc, deux chambres dont une avec salle de bain, wc, dressing et une autre avec salle d'eau, ainsi qu'un garage de 35m2. Aucuns travaux a prévoir. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996 Afficher plus

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MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 11/03/2025

471 600 € 2 985 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres

Roz-Landrieux (35120)

MAISON ROUGE DOL DE BRETAGNE, vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux habitations. Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité du centre bourg et de l'axe SAINT MALO/RENNES. - La première se compose au rez de chaussée: d'une véranda, un wc, une salle de bains, un cellier, une entrée, une chambre, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée. A l'étage vous y trouverez un palier, deux chambres et un bureau. - La seconde dispose au rez de chaussée: d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. A l'étage: palier, trois chambres et un wc. Cabanon de jardin. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par megAgence 24/03/2025

Nouveau 14

468 000 € 2 962 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Roz-Landrieux (35120)

Située à Roz-Landrieux (35120), cet ensemble immobilier atypique bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en offrant la proximité des axes routiers de Rennes, Saint-Malo et Avranches. Idéale pour les amoureux de la nature, elle propose un vaste terrain de 845 m² avec une exposition plein sud, une véranda pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, complétant ainsi les aménagements extérieurs pratiques de cette demeure en pierre traditionnelle à la toiture en ardoise. La maison, d'une surface habitable de 158 m², comprend deux maisons mitoyennes et indépendantes, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. L'une des maisons de 89 m2 permet une vie de plain pied, tandis que l'autre de 69 m2 peut être étendue pour accueillir une surface plus importante Au total, neuf pièces se répartissent entre 5 chambres spacieuses et lumineuses, deux cuisines, 2 séjours 3 toilettes et deux salles de bain, 2 bureaux. Les menuiseries en double vitrage, la façade en pierre et le caractère traditionnel de la maison en font un bien charmant et rustique, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement calme et authentique. un garage cellier complète le bien. Venez la visite pour vous faire votre propre avis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996 Afficher plus

Yohann Pagniez - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Yohann Pagniez - iad 04/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

(15 avis)

269 800 € 2 645 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Roz-Landrieux (35120)

iad France - Yohann Pagniez vous propose: NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER ! VILDE-BIDON COMMUNE DE ROZ LANDRIEUX ! MAISON RECENTE ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED ! A 5 MINUTES DE LA GARE TGV DE DOL-DE-BRETAGNE, DES COMMERCES ET DES ECOLES ! Maison de 102m2 habitables, entièrement de plain-pied, composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60m2 avec poêle à granules, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bains et dressing, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Buanderie. Garage avec porte motorisée. Faible consommation d'énergie. Huisseries en double vitrage et en aluminium avec volets roulants électriques. Ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 1500m2 en triple expositions EST,OUEST et SUD. IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Des questions ? Une envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yohann Pagniez - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Yohann Pagniez - iad 18/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

(15 avis)

209 000 € 2 322 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 075 m²

Roz-Landrieux (35120)

iad France - Yohann Pagniez vous propose: UNIQUE ! NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER DANS LE BOURG DE DE ROZ-LANDRIEUX ! A 5 MIN EN VOITURE DE LA VOIE RAPIDE ENTRE SAINT-MALO ET LE MONT SAINT-MICHEL ! A 10 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE TGV DE DE DOL DE BRETAGNE ! Maison de 90m2, située à 5 minutes à pieds de l'école maternelle et des commerces, au calme et sans vis à vis ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 40m2 lumineuse, avec cuisine aménagée, une cheminée avec insert, une salle d'eau, un WC séparée. Garage de 22m2. A l'étage, un palier avec une partie bureau, 2 chambres spacieuses. Terrain en triple expositions EST, OUEST et SUD de 8075m2. Terrasse de 50m2. Paysage arboré et bucolique ! IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UNE VIE DE FAMILLE AU CALME ET A LA CAMPAGNE ! BESOIN DE PLUS D'INFORMATIONS OU D'UN RENDEZ-VOUS VISITE ? CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lucie Berest - iad

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Lucie Berest - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

79 990 € 533 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • Ter. 190 m²

Roz-Landrieux (35120)

iad France - Lucie Berest vous propose: A 5 minutes du centre bourg dynamique de Plerguer - 8 minutes de Dol-de-Bretagne ! Découvrez cette bâtisse en pierre à rénover à Roz-Landrieux. Elle offre une surface d'environ 150m² habitables, sur un terrain de 190m², offrant ainsi un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une base solide pour une rénovation complète. L'intérieur du bien offre un espace brut sur deux niveaux. Vous pourrez concevoir des espaces de vie à votre image, en accord avec vos besoins et vos envies. Orientée au sud à l'arrière, un espace extérieur idéal pour l'aménagement d'un jardinet ou d'une terrasse. Viabilisation en eau, éléctricité, et assainissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79990 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,65% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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