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Description

Découvrez cette magnifique maison briarde, véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille et vos invités.
Le salon séjour, lumineux et chaleureux, est orienté vers le jardin, offrant une vue apaisante et un accès direct à la nature environnante. Idéal pour des moments de détente en toute sérénité.
Vous apprécierez également les atouts pratiques de cette maison, tels qu'une cave pour vos précieuses provisions et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous briard !
A 10 minutes de la gare de Mormant.
Ecoles.
Commerces à quelques kilomètres.
Référence agence : 6765

Publiée le 23/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : PXW8-Y1T-AIF - Réf Superimmo : ANVXUMTNF
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 2 873 € / m²
Taxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5201/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 647 m²
3 niveauxParking couvert
1 cave1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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