Superimmo
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Vente maison 261 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-des-Landes (85150)

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  • 2 559 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Binet - iad

Sylvie Binet - iad

4 avis
07 43 01 20 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Binet (07 43 01 20 40) vous propose : Maison rénovée de plain-pied de 102 m2 située à Saint-Julien-des-Landes, à distance égale de la Roche-sur-Yon et les Sables d'Olonne (20 kms).
La maison se compose d'une entrée avec placard desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 2 WC.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, une porte d'accès sur la buanderie permet de se rendre sur la terrasse et le terrain. Un séjour avec un poêle à bois suivi d'un salon.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud donnant sur un terrain de 1001 m2 avec son chalet de 10 m2 environ.
A proximité du centre bourg avec ses commerces, 2 écoles et bus scolaire.
Pas de travaux à prévoir.
Panneaux solaires pour production personnelle et revente. Fibre optique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Binet EI (ID 74208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621511 - Réf Superimmo : ANVXWWY4P
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 001 m²Année de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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