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Vente maison 261 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-des-Landes (85150)

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  • 2 559 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Binet - iad

Sylvie Binet - iad

5 avis
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Description

iad France - Sylvie Binet vous propose: Maison rénovée de plain-pied de 102 m2 située à Saint-Julien-des-Landes, à distance égale de la Roche-sur-Yon et les Sables d'Olonne (20 kms).
La maison se compose d'une entrée avec placard desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 2 WC.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, une porte d'accès sur la buanderie permet de se rendre sur la terrasse et le terrain. Un séjour avec un poêle à bois suivi d'un salon.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud donnant sur un terrain de 1001 m2 et avec son chalet de 10 m2 environ. Le terrain est entièrement clôturé et enrobé en façade.
Les + :
- A proximité du centre bourg avec ses commerces, 2 écoles et bus scolaire
- Pas de travaux à prévoir
- Panneaux solaires pour production personnelle et revente.
- Fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Binet(ID 82487) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1621511 - Réf Superimmo : ANVXWWY4P
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 001 m²Année de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 14 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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