Superimmo

Nestenn Les Sables D'olonne

(149 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nestenn Les Sables D'olonne 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(149 avis)

18

294 900 € 2 898 €/m²
Maison • 101,75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 809 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose ce pavillon situé à St Julien des Landes offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte A/E, salon, séjour donnant sur véranda, 2 chambres avec placard, un bureau avec mezzanine pouvant accueillir un troisième couchage, salle d'eau, wc séparé. Cette maison plein de charme bénéficie d'un grand garage indépendant ainsi qu'un superbe jardin bien exposé et sans vis à vis. A découvrir ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARY Olivier - Immo Réseau

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MARY Olivier - Immo Réseau 03/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

31

292 000 € 2 863 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

85150 ( ST JULIEN DES LANDES ) IMMO-RESEAU 06.04.18.03.77 Vous propose à 12 minutes de Bretignolles sur mer. Une charmante maison non mitoyenne de 102 m², elle se compose d' une entée, une grande piéce vie de 41 m² avec une cuisine équipée / aménagée, deux chambres avec placard, une grande salle d'eau de 5.50 m², un bureau de 17 m² avec une mezzanine de 7m² et possibilité de faire une 3 eme chambre, un wc, deux verandas 16 m² et 6.50 m² , un grand garage indépendant de 40 m² environ et si besoin d'en faire un studio , le tout sur un magnifique terrain arboré et clos de 810 m². Dans une rue calme trés et proche de tous les commerces Venez vite la decouvrir ce produit rare. Prix de vente 292 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 292 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31620) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 292 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Sylvie Binet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Sylvie Binet - iad 11/10/2024

(4 avis)

13

261 000 € 2 559 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

iad France - Sylvie Binet (07 43 01 20 40) vous propose : Maison rénovée de plain-pied de 102 m2 située à Saint-Julien-des-Landes, à distance égale de la Roche-sur-Yon et les Sables d'Olonne (20 kms). La maison se compose d'une entrée avec placard desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 2 WC. La cuisine ouverte est entièrement équipée, une porte d'accès sur la buanderie permet de se rendre sur la terrasse et le terrain. Un séjour avec un poêle à bois suivi d'un salon. La maison bénéficie d'une exposition plein sud donnant sur un terrain de 1001 m2 avec son chalet de 10 m2 environ. A proximité du centre bourg avec ses commerces, 2 écoles et bus scolaire. Pas de travaux à prévoir. Panneaux solaires pour production personnelle et revente. Fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Binet EI (ID 74208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 12/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

13

260 250 € 3 174 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

Belle maison récente de 82 m² de plain pied comprenant 3 chambres, une grande salle de bain, WC indépendants, cuisine ouverte sur salon séjour offrant un accès sur le jardin. Un abri de jardin équipé d'électricité et un garage viennent compléter la maison. Amoureux de la nature, venez vite découvrir cette maison située près du Lac du Jaunay ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Aurore MASCRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00036 - LA ROCHE SUR YON.

LA MOTHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par LA MOTHE IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

3

312 900 € 3 556 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente ce pavillon de 2023 d'une superficie de 88.26 m² habitable, située à deux pas du centre de la Commune de Saint Julien des Landes, hors lotissement et au fond d'une impasse en indivision. Ce bien est à seulement 15 minutes de la grande plage des Sables d'Olonne et à 20 minutes de la ville de la Roche sur Yon. La visite de cette maison débute par une entrée donnant un accès direct sur la pièce de vie. Vous profiterez d'une cuisine ouverte (aménagement à définir) La visite se poursuit grâce à un dégagement distribuant l'espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque puis sanitaire indépendant. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 505 m² vous garantissant de la tranquillité avec une terrasse exposé plein Sud et d'un garage de 24.22 m². A savoir, ce bien est en cours de construction et sera disponible en mars 2024 ! Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

291 900 € 2 862 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

Frédéric BRIARD & SAFTI vous proposent cette maison de plain pied située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Julien-des-Landes. Terrain clos, arboré, sans aucun vis à vis et à double accès de 809m2. Surface habitable 102m2 + véranda 15m2 + véranda 6m2 + garage 37m2. Description : Entrée, séjour salon avec poêle à bois et pompe à chaleur air/air réversible, cuisine ouverte équipée et aménagée, wc, 2 chambres avec placard et salle d'eau. Chambre / bureau complémentaire avec placard et mezzanine. Taxe foncière 500€. Infos : Frédéric BRIARD 07.82.40.40.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 21/03/2024 - mise à jour 05/10/2024

22

283 900 € 3 226 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

Venez découvrir cette maison neuve de 88 m2, 4 pièces sur un terrain de de 505 m2. Elle se trouve à moins de 20 minutes des plages, à 25 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle est également à moins de 10 minutes de la zone d'activité des Achards qui regroupe de très nombreuses entreprises dynamiques et de toutes tailles. Elle est composée d'une pièce de vie de 42,64 m2, de trois chambres de 10,56 m2, 10,62 m2 et 11,72 m2, d'une salle d'eau de 5,17 m2 et d'un WC séparé. Enfin, vous disposerez d'un grand garage de 24,22 m2 et d'une terrasse. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une consommation énergétique réduite. Elle est à la norme PMR permettant aux personnes en fauteuil roulant d'y vivre à l'aise. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

274 300 € 3 048 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

Dans un quartier calme, à proximité des commerces et à 15mn des sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cette maison de 90m² habitables très bien exposée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 870m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage. Les plus : terrain piscinable et possibilité d'extension. Venez visiter et y poser vos valises! Réf : 311BIV Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

10

274 300 € 3 048 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

Dans un quartier calme, à proximité des commerces et à 15mn des sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cette maison de 90m² habitables très bien exposée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 870m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage. Les plus : terrain piscinable et possibilité d'extension. Venez visiter et y poser vos valises! Réf : 311BIV Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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