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Sables&Sens immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Sables&Sens immobilier 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 399 900 € 4 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier de la Chaume, Les Sables d'Olonne. Maison rénovée à La Chaume à 250m de la plage. Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité dans sa vitrine Océan&horizon, cette ravissante maison 4 pièces, récemment et intégralement rénovée et située à seulement 250 mètres de la plage. Située dans un quartier calme et familial, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverté équipée et aménagée, et d'un WC dans le hall d'entrée. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC. Côté extérieur, bénéficiez d'une terasse carrelée pour vos moments de détente. Une dépendance de 20m2 vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace de stockage). Maison coup de coeur pour les amoureux du bord de mer, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens ce cocon familial au coeur du berceau de la cité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Ref. no2 - 17/02/2025 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

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Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 104 m²

197 500 € 1 899 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Vix (85770)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison qui saura séduire les amoureux de la nature avec son étang et son vaste terrain . Situation de la maison. Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 40 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 104m², parfaitement entretenue, vous ravira par son confort et sa fonctionnalité. Description du bien: Espace jour: hall d'entrée , 1 salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Vous disposerez d'une salle d'eau , d'un wc, Sous sol complet de 114 M2 Les plus : -une annexe récente de plus de 80 m2 pour stationner grands véhicules (camping-car) ou créer un atelier. - un plan d'eau , le tout implanté sur un terrain de + de 1 hectare Prestations supplémentaires : Volets roulants électriques INSERT à bois récent dans la pièce de vie. le bien a fait l objet de nombreux travaux : Isolation, ouvertures , volets , chauffe-eau, portail électrique, ravalement extérieur, ventilation double flux, radiateurs à inertie. En résumé, une maison confortable et parfaitement entretenue avec des annexes et un vaste terrain d'agrément avec plan d'eau A visiter sans tarder ! prix du bien : 19000 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 197500 HAI, 7500 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 DPE : Classe C , KW // GES : C Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1210 et 1700 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Sarah JOUSSAUME - iad
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
12
Maison, 112 m²

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Angles (85750)

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Authentique maison de campagne à Angles, avec 3 chambres, grand jardin et dépendance. Venez découvrir cette maison de 112m2 dans la paisible commune d'Angles. Avec un charme authentique entre la pierre et les poutres, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de l'ancien. La maison se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée insert neuve et son espace cuisine aménagée et équipée, vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau ouvert. A l'étage se trouve une très jolie pièce de plus de 30M2 et sa salle d'eau avec WC, l'ensemble permettant une suite parentale ou espace bureau. Le jardin clos de plus de 640M2, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Puits. Récupérateur d'eau. Portail motorisé. Une dépendance en pierre complète l'ensemble . A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François DELHOMMEAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Maison, 77 m²

261 000 € 3 390 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans le très recherché quartier du Sacré-Cœur à la Roche sur Yon, Véronique Bossis, SAFTI IMMOBILIER, vous propose cette charmante maison de 77 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Nichée dans un environnement calme, elle offre un esprit cosy et une décoration soignée qui ne manqueront pas de vous séduire. En bref : un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine dinatoire contemporaine, un WC indépendant, une buanderie et une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, dont une équipée d'un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le jardin, agréable et évolutif, exposé sud-ouest est un véritable atout, idéal pour profiter du soleil. De plus, une possibilité de création de garage s’offre à vous selon vos besoins. Une maison coup de cœur, mêlant confort, cachet et emplacement privilégié. Ne tardez pas à la visiter ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Vidéo complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Sylvie FILLAUDEAU - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Sylvie FILLAUDEAU - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
13
Maison, 94 m²

527 000 € 5 606 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: LA CHAUME – A 500 mètres de la plage de la Paracou – 3 chambres – grand garage - terrain 720 m² Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, elle offre une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un atelier et un garage de 40 m². Son jardin entièrement clos et arboré, doté d’un puits, est piscinable et dispose d’un abri de jardin Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 527000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme DEPREZ - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 04/03/2025
9
Maison, 90 m²

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Posez vos valises dans cette maison neuve proposée en exclusivité par Jérôme DEPREZ - SAFTI et située dans la commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450), à seulement 30 kms de La Rochelle et 16 kms de Luçon. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Construite en 2024, elle propose une surface habitable d'environ 90m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour de plus de 30m², de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage carrelé d'environ 17m². Une terrasse d'environ 24m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est implanté sur un terrain clos de 598m², offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le + : Chauffage au sol par pompe à chaleur, volet roulant électrique coté cuisine et SAM, garage avec portail électrique, garantie décennale, terrain clôturé de murs enduits. Seul le jardin restera à aménager selon vos envies. Alors convaincu? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Jean De Monts
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 05/03/2025
14
Maison, 130,32 m²

300 000 € 2 302 €/m²
Maison • 130,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Maison de 2016 dans le secteur du VASAIS à seulement 800 mètres du centre-ville et des commerces, idéale pour votre résidence principale ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une première chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une belle pièce de vie exposée SUD / OUEST, ouverte avec coin salon / salle à manger / cuisine avec un joli poêle à granulés. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, deux autres chambres avec placards et un second WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 398 m² entièrement clos et sans vis à vis parfaitement exposé. Les plus : garage attenant et communiquant à la maison Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf. 10154 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie PROUST - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Sophie PROUST - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
9
Maison, 91 m²

258 000 € 2 835 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Saint-Mathurin (85150)

Située à Saint-Mathurin (85150), cettemaison de 2021 offre un cadre paisible et résidentiel. Proche des commerces et des écoles, cette localité bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour ceux recherchant une qualité de vie agréable. Les habitants peuvent profiter de la proximité de jolis espaces verts et de la facilité d'accès aux principaux axes routiers pour se déplacer aisément. Cette maison moderne de 91m² sur un terrain de 419m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une de plus de 15m², une arrière-cuisine pratique, une salle d'eau moderne et un WC. Équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, cette résidence offre un confort thermique optimal. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété récente offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un quartier plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2025
9
Maison, 80 m²

427 900 € 5 349 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113788 : A quelques pas du marché Arago, maison d'habitation mitoyenne avec étage en cours de rénovation, offrant 3 chambres et un garage sur une parcelle de 200 m² env.Elle propose au rez-de-chaussé, une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée, un wc, un cellier avec accès garage et une terrasse de 40 m2 exposée plein Sud avec vue sur un jardin fleuri, arboré et cloturé.Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec un accès au balcon exposé plein Sud. Une salle de bain et un wc indépendant.La maison est située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la grande plage des Sables.Venez découvrir ce bien sans tarder, ce sera le coup de coeur assuré !!!!Honoraires inclus de 4.37\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1303.00 et 1763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G - Mentions légales : Proposé à la vente à 427900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1303 et 1763 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LES TOITS
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par LES TOITS 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 75 m²

295 400 € 3 939 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Guérinière (85680)

Maison à la Guérinière Emplacement idéal pour cette maison situé à 1 km des commerces et 400 m de la plage. Elle se compose: d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une véranda exposé Ouest. 3 chambres cuisine Salle d'eau Wc indépendant Un garage de 16 m2, une buanderie et 30 m2 de dépendance complètent ce bien. Points forts : - Emplacement - Exposition - 3 chambres - Potentiel

Projets Clés
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Projets Clés 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 74 m²

270 900 € 3 661 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Les Achards (85150)
La Mothe-Achard

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards - quartier La Chapelle Achard vous ouvre les portes de cette charmante maison rénovée, située en impasse et à deux pas du centre-ville des Achards - Quartier La Mothe Achard. Idéalement située entre mer et terre, à 10min des Sables d’Olonne, 15min de La Roche Sur Yon et à moins d’une heure de Nantes, cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, services, écoles et parcs. La visite de cette maison à étage débute par un bel espace de vie d’environ 35m2, exposé Sud-Est, et à la décoration urbaine. Ouverte sur le salon/salle à manger, vous trouverez une grande cuisine américaine, aménagée et équipée : lieu idéal pour passer de sympathiques moments entre amis et en famille. Attenant au salon, vous profiterez d'un espace buanderie pouvant faire également office de bureau, salle de jeux,… La visite se poursuit à l’étage, totalement dédié à l’espace nuit, il comprend trois chambres sous rampant et une salle d’eau avec douche, vasque et toilettes inclus. Pour finir, vous profiterez d’un jardin clos, de 261m2, avec claustras et terrasse en bois. Idéal pour profiter pleinement d’un joli extérieur, en toute saison. Les plus de cette maison : Emplacement de choix Maison en impasse Rénovation récente Jardin clos 3 chambres Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Prix de vente : 270 900€ - honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 480€ par an - diagnostics effectués le 21/07/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 07/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
3
Maison, 60 m²

116 300 € 1 938 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Bouin (85230)

BOUIN - Proche Bourg - Maison d'habitation comprenant un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, Garage jouxtant Sur Terrain de 360m2 Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre PALIN - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Alexandre PALIN - iad 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
12
Maison, 128 m²

182 000 € 1 422 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 486 m²

Nalliers (85370)

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Située sur la commune de Nalliers. Ce bien se trouve à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages Vendéennes. Une belle longère lumineuse et entièrement rénovée avec des matériaux de qualités qui se compose au rez de chaussée d'un grand espace de vie de plus de 80 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, salle à manger – salon, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc baignée d'un puits de lumière. A l'étage nous retrouvons un pallier qui dessert deux chambres sous pente. Le chauffage est réalisé par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par deux ballons électriques. Les huisseries sont en double vitrage. A l'extérieur nous trouvons deux belles parcelles , une attenante joliment aménagée et une seconde non attenante entièrement close, sans vis-à-vis et joliment arborée de 1486 m² environ. Nous y trouvons également une grande dépendance en pierre d'environ 75 m². Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez vite la visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
14
Maison, 84 m²

345 000 € 4 107 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charmante maison à la Chaume avec 3 chambres Dans le charmant quartier de Chaume Sud proche de la côte sauvage, découvrez cette charmante maison en copropriété de 84 m². Dotée de quatre pièces principales, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir une famille et savourer des moments de détente. Chaque détail a été pensé pour assurer une habitation confortable et pratique avec notamment un vaste garage en fond de parcelle. La maison bénéficie de nombreuses caractéristiques améliorant la qualité de vie, telles que de grandes fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique. Ces ouvertures baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en assurant une efficacité énergétique optimale. Elle est équipée de volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage. En outre, l'habitation est dotée d'une connexion internet haut débit, répondant aux besoins de notre ère numérique. Que ce soit pour le télétravail, le divertissement ou simplement pour rester connecté, cette maison est équipée pour vous offrir le meilleur du confort dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce logement à proximité de l'océan. Lot vendu : n°1 dans BAT Nombre de lot dans la copro : 2 Charges de copropriété : 124 € par mois Pas de procédure en cours Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Youlive immobilier représenté par Gérard Chareyre.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 20/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
18
Maison, 127 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 819 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, PROCHE CENTRE COMMERCIAL LECLERC, SUR UN TERRAIN CLOS DE 600m² BELLE MAISON DE P-PIED DE 127M² HAB. COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR/SALON CHEMINEE DE 57m² AVEC CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, CELLIER, 3 CHAMBRES, WC, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU AVEC WC. TERRASSE ET JARDIN CLOS. GARAGE AVEC FAUX GRENIER Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1295 euros et 1753 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)