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Alexandre PALIN - iad
Annonce publiée le 02/03/2025
Proposée par Alexandre PALIN - iad 02/03/2025
11
Maison, 87 m²

197 000 € 2 264 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 933 m²

Saint-Jean-de-Beugné (85210)

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Maison Chaleureuse de 4 Pièces avec 3 Chambres à Saint-Jean-de-Beugné. Située à 5 minutes de Sainte-Hermine, 15 minutes de Luçon et accès à l'autoroute rapide. Découvrez cette charmante maison de 90m², offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1978, cette maison de plain-pied propose un agencement pratique et des espaces lumineux. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un salon-séjour offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Un couloir donnant accès à l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un d'un wc indépendant. Attenant à la cuisine une chaufferie-cellier. Cette maison bénéficie d'un très bon état général, vous permettant d'y emménager sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au fuel. Les ouvertures sont en double vitrage pvc et volets roulants. Assainissement collectif. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en extérieur en toute quiétude. La maison est également dotée de nombreuses places de stationnement. Une grande dépendance avec cave de plus de 80 m² vient compléter cette maison. Installée dans un quartier résidentiel et calme, cette jolie maison vous offre un quotidien paisible proche de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel à Saint-Jean-de-Beugné! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sables&Sens immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Sables&Sens immobilier 26/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 399 900 € 4 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier de la Chaume, Les Sables d'Olonne. Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité dans sa vitrine Océan&horizon, cette ravissante maison 4 pièces, récemment et intégralement rénovée et située à seulement 250 mètres de la plage. Située dans un quartier calme et familial, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverté équipée et aménagée, et d'un WC dans le hall d'entrée. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC. Côté extérieur, bénéficiez d'une terasse carrelée pour vos moments de détente. Une dépendance de 20m2 vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace de stockage). Maison coup de coeur pour les amoureux du bord de mer, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens ce cocon familial au coeur du berceau de la cité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Ref. no2 - 17/02/2025 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon Afficher plus

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 5
Maison, 87 m²

209 800 € 2 411 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située au fond d’une impasse calme et paisible, cette charmante maison de 4 pièces vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et à proximité du parc d’activité de « Zone Sud ». Elle se compose d’un spacieux salon/séjour traversant, agrémenté d’une cheminée créant ainsi une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour la famille. L’espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cette agréable maison. Le sous-sol total de la maison offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un aménagement personnalisé. Le terrain arboré de 590 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou pour aménager un jardin selon vos envies. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Rafraîchissement à prévoir. Afficher plus

COTE & SABLES
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
9
Maison, 92 m²

299 900 € 3 260 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison d'habitation mitoyenne avec étage, offrant 4 chambres et un garage sur une parcelle de 300 m² env, cloturée et arborée. Elle offre au rez-de-chaussé, une entrée, une chambre avec dressing, un séjour, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un wc, un grand cellier avec placards donnant sur le garage. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles. Nous sommes à moins de 5 minutes du centre-ville, de la gare...et àç moins de 10 minutes de la grande plage des Sables d'olonne. Venez découvrir ce bien sans tarder, ce sera le coup de coeur assuré !!!! Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2335.00 € et 3159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 457 RCP AC21963 Afficher plus

Ajp Immobilier Luçon
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier Luçon 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
12
Maison, 105 m²

189 900 € 1 809 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Chasnais (85400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Chasnais, commune située à 5 minutes de Luçon et 30 minutes des plages vendéennes, maison de plain-pied de 105m² hab. env. Découvrez une entrée spacieuse, un débarras utile, une chaufferie, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, une véranda avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, une salle de bains fonctionnelle. La partie nuit comprend 3 chambres agréables. Enfin, vous apprécierez l'arrière-cuisine/buanderie très pratique ! Côté extérieur, retrouvez un garage motorisé avec une partie cave sur un terrain clos et au calme de 619m². N'attendez plus et contactez nous ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sarah JOUSSAUME - iad
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
12
Maison, 112 m²

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Angles (85750)

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Authentique maison de campagne à Angles, avec 3 chambres, grand jardin et dépendance. Venez découvrir cette maison de 112m2 dans la paisible commune d'Angles. Avec un charme authentique entre la pierre et les poutres, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de l'ancien. La maison se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée insert neuve et son espace cuisine aménagée et équipée, vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau ouvert. A l'étage se trouve une très jolie pièce de plus de 30M2 et sa salle d'eau avec WC, l'ensemble permettant une suite parentale ou espace bureau. Le jardin clos de plus de 640M2, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Puits. Récupérateur d'eau. Portail motorisé. Une dépendance en pierre complète l'ensemble . A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Saint Jean De Monts
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 05/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
14
Maison, 130,32 m²

300 000 € 2 302 €/m²
Maison • 130,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Maison de 2016 dans le secteur du VASAIS à seulement 800 mètres du centre-ville et des commerces, idéale pour votre résidence principale ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une première chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une belle pièce de vie exposée SUD / OUEST, ouverte avec coin salon / salle à manger / cuisine avec un joli poêle à granulés. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, deux autres chambres avec placards et un second WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 398 m² entièrement clos et sans vis à vis parfaitement exposé. Les plus : garage attenant et communiquant à la maison Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf. 10154 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Adresse Saint Jean De Monts
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 23/03/2025
Nouveau 10
Maison, 104 m²

316 500 € 3 043 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Maison des années 60 située dans le centre-ville à quelques pas des commerces et de la place de l'église. Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant un WC séparé, deux belles chambres, une arrière cuisine avec porte fenêtre donnant accès à l'arrière du jardin et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos d'environ 410 m². Les plus : toit terrasse + isolation refait en 2022, sous-sol de plus de 110m² avec porte de garage Réf. 10193 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sophie PROUST - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Sophie PROUST - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
9
Maison, 91 m²

258 000 € 2 835 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Saint-Mathurin (85150)

Située à Saint-Mathurin (85150), cettemaison de 2021 offre un cadre paisible et résidentiel. Proche des commerces et des écoles, cette localité bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour ceux recherchant une qualité de vie agréable. Les habitants peuvent profiter de la proximité de jolis espaces verts et de la facilité d'accès aux principaux axes routiers pour se déplacer aisément. Cette maison moderne de 91m² sur un terrain de 419m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une de plus de 15m², une arrière-cuisine pratique, une salle d'eau moderne et un WC. Équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, cette résidence offre un confort thermique optimal. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété récente offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un quartier plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
5
Maison, 94 m²

334 500 € 3 559 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 109 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située dans le quartier prisé de la chaume, cette maison allie confort et emplacement de choix. Ses atouts : - Emplacement recherché : à proximité des commerces, du port et des plages. - espace de vie lumineux : un grand salon accueillant pour vos moments en famille - Cuisine Récente et moderne - Chambre parentale au RDC : Avec salle d'eau privative pour plus de confort - A l'étage : deux belles chambres et une salle de bain idéale pour les enfants ou les invités. Contactez nous des maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 20/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
18
Maison, 127 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 819 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, PROCHE CENTRE COMMERCIAL LECLERC, SUR UN TERRAIN CLOS DE 600m² BELLE MAISON DE P-PIED DE 127M² HAB. COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR/SALON CHEMINEE DE 57m² AVEC CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, CELLIER, 3 CHAMBRES, WC, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU AVEC WC. TERRASSE ET JARDIN CLOS. GARAGE AVEC FAUX GRENIER Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1295 euros et 1753 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jérôme DEPREZ - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 04/03/2025
9
Maison, 90 m²

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Posez vos valises dans cette maison neuve proposée en exclusivité par Jérôme DEPREZ - SAFTI et située dans la commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450), à seulement 30 kms de La Rochelle et 16 kms de Luçon. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Construite en 2024, elle propose une surface habitable d'environ 90m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour de plus de 30m², de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage carrelé d'environ 17m². Une terrasse d'environ 24m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est implanté sur un terrain clos de 598m², offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le + : Chauffage au sol par pompe à chaleur, volet roulant électrique coté cuisine et SAM, garage avec portail électrique, garantie décennale, terrain clôturé de murs enduits. Seul le jardin restera à aménager selon vos envies. Alors convaincu? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant Afficher plus

Vincent Broder - iad
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Vincent Broder - iad 02/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
20
Maison, 95 m²

204 000 € 2 147 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Vouvant (85120)

iad France - Vincent Broder vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 95m² avec 3 CHAMBRES & BOUTIQUE-ATELIER À VOUVANT. Cette maison de bourg d'une surface habitable de 95m² se compose d'une entrée de 9m² ouvrant sur un beau séjour de 20m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 13m² donnant sur une cour intérieure. A l'étage un palier dessert 3 chambres, respectivement de 12m², une belle chambre de 21m²(dressing) et de 12m²(dressing). Une salle de bains de 3m² et un WC séparé de 1,5m² A l'extérieur vous profiterez d'une cour de 35m² ( avec terrasse bois) recouverte d'un préau alu couvrant la moitié de la cour. Accessible depuis la cour un WC ainsi qu'un espace en pierre de 3 m² pouvant être aménagé en cuisine d'extérieur pour passer d'agréable soirées d'été à l'abri des regards. Accessible par la rue ou par la cour un atelier/boutique de 36m² et à l'étage un grenier de 40 m² pouvant être aménagé en studio selon vos projets. Technicités +++ : Assainissement conforme (2025) , toiture refaite à neuf (2016) , poêle (2014), radiateurs à inertie connectés (2022), atelier ouvertures bois (2020), fibre optique (2025) VMC (2024) Ce bien est situé au coeur du village avec ses commerces. (restaurants, pharmacie, boulangerie, coiffeur, poste…) Ne tardez pas à visiter cette maison de charme avec du potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la réinventer selon vos goûts et vos envies. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES AMATEURS DE MAISONS DE CARACTÈRE DANS UN VILLAGE MEDIEVAL PITTORESQUE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Broder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 519298319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Projets Clés
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Projets Clés 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 74 m²

270 900 € 3 661 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Les Achards (85150)
La Mothe-Achard

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards - quartier La Chapelle Achard vous ouvre les portes de cette charmante maison rénovée, située en impasse et à deux pas du centre-ville des Achards - Quartier La Mothe Achard. Idéalement située entre mer et terre, à 10min des Sables d’Olonne, 15min de La Roche Sur Yon et à moins d’une heure de Nantes, cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, services, écoles et parcs. La visite de cette maison à étage débute par un bel espace de vie d’environ 35m2, exposé Sud-Est, et à la décoration urbaine. Ouverte sur le salon/salle à manger, vous trouverez une grande cuisine américaine, aménagée et équipée : lieu idéal pour passer de sympathiques moments entre amis et en famille. Attenant au salon, vous profiterez d'un espace buanderie pouvant faire également office de bureau, salle de jeux,… La visite se poursuit à l’étage, totalement dédié à l’espace nuit, il comprend trois chambres sous rampant et une salle d’eau avec douche, vasque et toilettes inclus. Pour finir, vous profiterez d’un jardin clos, de 261m2, avec claustras et terrasse en bois. Idéal pour profiter pleinement d’un joli extérieur, en toute saison. Les plus de cette maison : Emplacement de choix Maison en impasse Rénovation récente Jardin clos 3 chambres Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Prix de vente : 270 900€ - honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 480€ par an - diagnostics effectués le 21/07/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Afficher plus

Julien BOUILLAUD - iad
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Julien BOUILLAUD - iad 19/03/2025
Nouveau 18
Maison, 100 m²

183 000 € 1 830 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 976 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: Située à Fontenay-Le-Comte, à quelques minutes du centre ville et profitant de commerces à moins de 750m, cette maison de 1985, de plain-pied, vous propose une superficie habitable de 100 m², complétée d’une belle véranda et de jolis espaces de jardins aménagés sur 976m² de terrain clos. Accueilli par une véranda de 25m² composée d’un espace salon et coin repas, vous entrez ensuite dans la maison et découvrez un salon chaleureux, équipé d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à son agencement fonctionnel et qualitatif. Une salle à manger, récemment installée dans l’ancien garage et agrémentée d’une baie vitrée, crée un espace de vie lumineux et convivial. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau aménagée avec cabine de douche, ainsi qu’un WC séparé. Un espace cellier/buanderie vient compléter l’aménagement intérieur. À l’extérieur, plusieurs espaces distincts permettent de profiter des beaux jours : • Une terrasse carrelée devant la véranda, idéale pour les après midi ensoleillées, • Un espace aménagé en espaliers à l’arrière de la maison, avec une seconde terrasse sous pergola et une petite dépendance/cave idéal pour ranger un peu de matériel, • Un espace terrasse dédié pour accueillir un jacuzzi, • Un jardin pelouse arboré surplombant la maison et profitant d’une belle exposition sera parfait pour les moments de détente ou pour y créer un espace potager • Un garage atelier, profitant d’un second accès en véhicule vous offrira l’espace pour abriter un véhicule ainsi qu’un espace qui raviera les bricoleurs ou jardiniers. Une cuve de récupération d’eau enterrée vous offrira la capacité d’arroser votre jardin durant l’été. Côté prestations, cette maison a bénéficié ces dernières années de travaux de rénovation, notamment l’isolation des combles, et l’installation d’un poêle à pellet et climatisation réversible. Cette maison bénéficie du raccordement à l’assainissement collectif « tout-à-l’égout », et est désormais éligible à la fibre optique. Un cadre de vie agréable, un intérieur fonctionnel et des espaces extérieurs pensés pour le bien-être… cette maison n’attend plus que vous ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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