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Emmanuelle FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

188 000 € 2 765 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Angles (85750)

Angles, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, située en plein centre d’un bourg dynamique, et proche du littoral, cette maison de 67 m², en très bon état, vous offrant la possibilité d'une installation immédiate en secteur calme et sans nuisance. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est l’installation d’une cuisine à aménager. Une maison fonctionnelle et évolutive - Deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille - Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable - Un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement - Un terrain de plus de 500 m², entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité Un potentiel d’agrandissement Située en zone constructible, cette maison peut évoluer selon vos projets : extension, aménagements complémentaires… Une opportunité rare dans un secteur recherché. Vous cherchez une maison accessible, bien située et prête à être personnalisée selon vos envies ? Ne tardez pas à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 14/02/2025

166 400 € 2 773 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une maison de Cheminot située à La Roche-sur-Yon (85000), dans le quartier sacré cœur, offrant ainsi un cadre paisible et authentique à ses habitants. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements, tandis que les commerces et services avoisinants ajoutent un aspect pratique à son emplacement. Ce bien bénéficie d'un quartier convivial, idéal pour une vie tranquille et agréable. Cette maison de 60 m² sur un terrain de 197 m² se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une seconde chambre sous les combles, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une cave et un jardin clos viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité pour une qualité de vie optimale dans cet agréable quartier de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

228 500 € 4 760 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85180)

Exclusivité LAMY. Rare à la vente, secteur de la Pironnière, sur une parcelle de 350m², venez découvrir cette maison de type 3 composée d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un beau jardin, une terrasse et un garage attenant complètent ce bien. Nombreuses possibilités d'évolutions. A visiter rapidement !

RH Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par RH Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

209 500 € 2 263 €/m²
Maison • 92,56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'agence RH Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité, en plein cœur de Brétignolles-sur-Mer, cette charmante maison offrant un emplacement exceptionnel. Elle dispose de deux chambres, dont l'une équipée d'une douche et d'un lavabo, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC, une pièce à aménager avec une cheminée à foyer ouvert, une pièce d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda. La cour extérieur est agrémentée d'un appentis, pratique pour le rangement ou pour abriter vos vélos. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison bénéficie d'une situation de premier ordre, avec tous les commerces et le marché accessibles à pied. Contactez-nous pour venir la visiter !

Véronique BOSSIS - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Véronique BOSSIS - SAFTI 13/02/2025

167 000 € 1 856 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon en plein cœur du Bourg sous la Roche, cette maison - appartement offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un jeune couple voulant effectuer son premier achat ou bien un investisseur pour de la colocation. L'avantage pour vous, c'est l'accès à tous les services essentiels tels que une école, un magasin alimentaire, des banques, un coiffeur, une boulangerie et bien d'autres sans prendre la voiture. Cette maison-appartement de 90m2, sans extérieur, rénovée avec goût, offre au rez de chaussée un environnement cosy et feutrée avec une jolie pièce de vie, une cuisine ouverte, séjour, salon, une buanderie et une pièce bonus avec une mezzanine pouvant être transformée en 3ème chambre. L'étage offre de beaux volumes avec ses grandes hauteurs sous plafond, son parquet massif dans les 2 grandes chambres (13 et 15 m²), d'une salle de bain totalement rénové dans des tons actuels et neutres. Cet ancien corps de ferme totalement rénové en 2020, combine confort et fonctionnalité dans un environnement urbain dynamique et convivial. Le petit plus : Un garage de 15 m2 La visiter, c'est vouloir s'y retrouver partageant des moments uniques avec la famille, les amis. Et également pouvoir travailler de chez soi dans un environnement calme et cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant

Michael Chauvet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Michael Chauvet - iad 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(3 avis)

120 000 € 386 €/m²
Maison • 311 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 18 816 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

iad France - Michael Chauvet vous propose: En exclusivité et très rare sur la commune de Saint-Denis-la-Chevasse , à 2 minutes seulement, Grange de type Vendéenne de 311m² sur une parcelle de près de 2 hectares à rénover dont une partie déjà habitée de 89m2 avec diagnostics réalisés. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes de la Gare de L’Hérbergement, cet espace de vie exceptionnel offre une superficie habitable généreuse de 311m² au sol, permettant d'accueillir tous vos projets même les plus fous. Un permis de construire avec des plans a déjà été validé . Construit aux alentours de 1800, cette grange bénéficie d'une rénovation en cours qui vous permettra de personnaliser et d'aménager l'espace selon vos préférences et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et fonctionnel. Son emplacement idéal dans un espace calme et recherché de Saint-Denis-la-Chevasse en fait un bien rare sur le marché. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. L’orientation, vous permet une belle luminosité, idéale pour réaliser des travaux d'aménagement et profiter d'un espace confortable et bien éclairé. Son grand terrain de près de 2 hectares est un atout supplémentaire pour tous vos animaux ou tous vos loisirs. À découvrir sans tarder, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Amoureux des belles pierres et de la rénovation, contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de VIE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jard Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Jard Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

208 000 € 3 848 €/m²
Maison • 54,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Pavillon à proximité d'une belle plage comprenant ,entrée, séjour, cuisine américaine équipée, wc buanderie ,à l'étage , 2 chambres, salle d'eau avec wc, parking , terrain, abri de jardin . PROX PLAGE PAVILLON EN PARFAIT ETAT . A SAISIR !!!

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 27/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

320 000 € 7 748 €/m²
Maison • 41,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans l’intimité d'une impasse, à quelques pas de la plage et du centre-ville, se trouve une petite maison qui invite à l’évasion. Véritable cocon rénové avec soin, la maison dispose d'un salon et d'une cuisine dînatoire, l'ensemble se prolongeant sur une courette plein sud, tel un écrin privé. L'espace nuit, tout de douceur et d’harmonie, a été pensé pour allier confort et praticité : deux chambres se partagent une salle d'eau. Deux dépendances complètent la description. Située à deux pas de la mer, des commerces et de la gare, cette maison de vacances est un véritable havre de paix, à l'écart de l’agitation. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie le charme et la luminosité de cette maison idéalement placée. Retrouvez nos annonces sur

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 14/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

149 900 € 1 897 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

La Taillée (85450)

Venez découvrir cette maison mitoyenne sur La Taillée, commune rurale située à 19 kilomètres de Fontenay-le-Comte, 25 kilomètres de Luçon, et 36 kilomètres de La Rochelle. Idéal Investissement, ou première acquisition, vous découvrirez un bien qui se compose d’une pièce de vie (salon séjour), d’une cuisine moderne et tout équipée. Le coin nuit offre au rez-de-chaussée une vaste chambre, une salle d’eau et un wc. A l’étage, une seconde chambre mansardée avec point d’eau et wc complète la prestation. Vous profiterez également d’une véranda, d’une cour et d’un garage. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 05/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

265 000 € 3 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

L'Ile-d'Olonne (85340)

En exclusivité chez MegAgence. Charles Vrignon vous propose cette maison de ville de 75 m2 avec terrasse située en plein centre historique de l'Ile d'Olonne et à proximité des marais. Datant de 1850 et entièrement rénovée (toiture neuve, isolation, sols, ouvertures, électricité, décoration) cette maison dispose d'espaces chaleureux et fonctionnels. Au Rdc : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 2 chambres lumineuses de 15m2 et 13m2 avec parquet d'origine. 2 places de Parking privatives. A L'Ile d'Olonne, vous bénéficiez d'un cadre idéal, à la fois calme et dynamique, à proximité de la forêt, des plages et des Sables d'Olonne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

264 000 € 5 077 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 394 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, PROCHE MER, SUR 394m² DE TERRAIN, MAISON A RENOVER EXPOSEE PLEIN SUD, COMPRENANT ENTREE, SEJOUR SALON, CUISINE AVEC COIN REPAS, LINGERIE, UNE CHAMBRE. 2 DEPENDANCES-ATELIER-GARAGE POUR RANGEMENT (1m88 DE LARGE). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2241 euros et 3033 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CLÉ FACILE

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par LA CLÉ FACILE 15/01/2025

191 500 € 2 570 €/m²
Maison • 74,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Maison située sur la commune de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS. Le calme de la campagne à seulement 3 km du bourg de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS et 20 minutes des SABLES D'OLONNE. La maison se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, salon-séjour avec insert bois, 2 chambres, salle de bain avec WC. Jardin de plus de 2000 m2 arboré avec piscine creusée et vue dégagée sur la campagne. Garage et dépendance. Prix : 191 500 € (dont 6.39% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Ref : 599 Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620 € à 2270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Gwénolé LE GOUIL - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Gwénolé LE GOUIL - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

195 000 € 3 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²

La Chaize-Giraud (85220)

Située dans la commune de La Chaize-Giraud (85220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 433 m², cette maison comprend une place de parking, un garage, une véranda, et un jardin clos. La maison de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte, un salon séjour agréable avec cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Locataire en place (bail en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403 - SAFTI – LE GOUIL Gwénolé, Conseiller indépendant

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

184 900 € 2 935 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Cette maison de ville de 63 m2 habitables sur deux niveaux se situe tout près des halles et du marché de Bretignolles-sur-Mer, et à 300 m du Super U. La plage ne se trouve qu’à 1,7 km. Brétignolles est une ville balnéaire très agréable et très vivante, elle dispose de nombreuses et superbes grandes plages. Au rdc elle est composée d’une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d’une entrée, de wc séparés et d’une salle d’eau. En cas de fraîcheur vous apprécierez la cheminée fonctionnelle se trouvant dans la pièce de vie. A l’étage, se trouvent deux grandes chambres.Toute la maison a été entièrement rénovée et est en parfait état. Elle est située dans une petite rue à l’abri de la foule et du bruit. Elle est complétée par un abri de 5 m2 fermé et sécurisé pour ranger les vélos et les planches de surf. Elle est dépourvue de chauffage et n’est donc pas soumise au DPE. Ce n’est pas un problème si vous pensez l’acquérir afin de la louer en saison ou pour venir y passer d'excellentes vacances, ce qui sera facile étant donné son emplacement idéal. Vous pouvez également la faire équiper de radiateurs électriques dernière génération afin de pouvoir y vivre à l’année. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par L' agence Sablaise 07/02/2025

319 770 € 4 787 €/m²
Maison • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EN EXCLUSIVITE, A proximité de la gare et des commerces, maison agréable et lumineuse de 67m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau, WC. A l' étage : grand palier, chambre très spacieuse avec placard, salle d'eau avec WC. POINTS POSITIFS : sans vis à vis et au calme. Dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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