Acheter une maison 3 pièces à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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32 annonces
Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Agence de Vendée Sud 13/03/2025
7
Maison, 70 m²

228 200 € 3 260 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein c½ur de ville de la ville historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison tout juste rénovée pourra accueillir une famille en résidence principale ou secondaire. Son jardin en fond d'impasse offre un bel espace extérieur au calme et sans vis à vis. La maison offre un lumineux séjour traversant avec un espace salon. La spacieuse cuisine attenante d'une surface de 14m², accueille une cheminée qui pourra apporter un appoint de chauffage pour ceux qui le souhaite. Deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. En mitoyenneté de la maison un atelier/garage de 23m² est disponible. En demi sous sol une cave et l'espace chaufferie. Le terrain est constructible et piscinable. Vous recherchez une maison proche de la mer, avec accès immédiat aux commerces et activités du centre ville ? Venez découvrir ce havre de paix lors d'une visite. Pour tout contact appeler le 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
6
Maison, 51 m²

189 900 € 3 724 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A quelques encablures du centre de Talmont Saint Hilaire, maison rénovée en 2017. Pièce de vie avec cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Sur l'extérieur, courette permettant de profiter d'agréables moments. Réf 5721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Sarah JOUSSAUME - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 45 m²

168 000 € 3 733 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 51 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume vous propose: A VENDRE- Local commercial/bureau à Talmont saint hilaire. Idéalement situé à Talmont Saint Hilaire, ce local commercial offre un espace de travail fonctionnel et lumineux, parfait pour une activité professionnelle ou libérale. Composition du local: - Un premier bureau avec vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle. - Un WC avec lave-mains. - Un second espace de travail comprenant une salle d'eau et un coin cuisine. - Un troisième bureau pour compléter l'ensemble. - Une cour extérieure, offrant un espace agréable et privatif. Possibilité de diviser l'espace selon vos besoins en créant une partie bureau et un logement. Opportunité d'acquérir un local bien agencé, situé dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 11/03/2025
8
Maison, 43 m²

182 000 € 4 233 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Malika Pulcina vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle de 43m², située dans une résidence prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Agence de Vendée Sud 18/09/2024 - mise à jour 02/02/2025
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 279 700 € 3 496 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 122 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Un Espace de Vie Pensé pour Votre Famille Découvrez cette charmante maison de ville, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Située au c½ur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété combine praticité, confort et charme. Espace de Vie Familial avec un séjour spacieux de 24m² baigné de lumière et une conviviale cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille a l'étage, deux espaces nuit confortables. Chambre parentale avec placard et un accès au balcon Chambre enfant de 16m², parfaitement adaptée à la croissance de votre ou vos enfants. Salle de douche moderne avec espace de rangement pour la famille. Un Extérieur Sécurisé et Ludique Espace de jeux idéal pour votre enfant dans ce petit jardin sécurisé Zone de détente pour les parents et les réceptions d'amis Possibilité d'installer un petit potager ou un coin jeux Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des écoles Commerces et services à quelques pas Environnement sécurisé Transports en commun accessibles Points Forts pour la Famille Maison entièrement rénovée Normes de sécurité actualisées Faibles charges énergétiques Potentiel d'aménagement futur Votre Nouvelle Vie Familiale vous Attend ! Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est le cadre où vos premiers souvenirs familiaux se construiront. Proche de tout, adaptée à toutes les étapes de la vie familiale, elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 71 m²

199 900 € 2 815 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Maison vendéenne d'environ 1920 pleine de charme située au cœur du village de La Guittière, à Talmont-Saint-Hilaire. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle et confortable, d’un salon avec cheminée donnant accès à une véranda lumineuse. Une salle de séjour, deux chambres, une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis a vis pour profiter des beaux jours. A savoir, les murs sont isolés et les fenêtres récentes en double vitrage. Son emplacement est idéal : à proximité des parcs ostréicoles et des promenades le long du chenal du Payré, la maison se trouve à 20 minutes à pied de la réputée plage du Veillon et à 5 minutes en voiture des commerces et centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 51 m²

146 000 € 2 863 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 217 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT SAINT HILAIRE, PRL Vert Océan, rue du porteau, ouvert à l'année, tout près de l'océan et des commerces (3 km) découvrez sur ce parc résidentiel de loisirs devenu parc privé ouvert toute l'année et accessible aux résidences principales, ce terrain de loisirs de 217 m2 à vendre en toute propriété (acte notarié) avec son mobilhome type moreva 4 saisons, 2 chambres en très bon état (env 32 m2) avec une grande véranda orientée au sud qualitative de près 19 m2 avec climatisation réversible. Le mobilhome est vendu meublé avec un cabanon extérieur. Parcelle entièrement clôturée. En très bon état. Volets électriques. Le bien est vendu loué en bail annuel meublé loyer 650 euros/mois. Vous jouirez d'un grand espace dans la pinède du parc et tout ça en entendant le bruit de l'océan non loin ! A 5 mn des sables. Nombre de lots de la Copropriété : 130 Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202304SO-1462416818

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 30 m²

151 000 € 5 033 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

CHALET ET TERRAINS EN TOUTE PROPRIETE, situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année, résidence principale autorisée (déjà une quarantaine en place). Ce chalet 4 saisons bardage récent possède 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une petite terrasse couverte orientée au sud, un cabanon, le tout sur une parcelle arborée de 304 m2. Il est vendu entièrement meublé, plus qu'à mettre vos valises ! Les frais notariés sont calculés uniquement sur le prix du terrain d'où une belle économie. Le parc est à quelques minutes des sables d'olonne, de la plage du Veillon et de Port Bourgenay. Vous avez accès aux 2 piscines dont une ouverte de mars à novembre, des aires de jeux avec tennis, stade de foot, mini golf, trampoline, boulodrome, ping poing, basket etc.... Bref le calme ! Vous pouvez le louer à votre guise. Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202384SO-1462416867

L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 14/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
7
Maison, 63 m²

232 900 € 3 697 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Venez passez vos vacances ou habiter à l'année dans votre petit nid douillet, laisser vous séduire par cette charmante maison, à trois kilomètres de l'océan. Belle pièce de vie avec plafond cathédral, cuisine aménagée, une chambre et un bureau. Le tout sur un joli jardin clos avec terrasse au sud. Réf:5198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Sonny HERVIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
5
Maison, 53 m²

189 500 € 3 575 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située à 5 minutes du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied récemment rénovée est un véritable coup de cœur. Elle offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez de nombreuses améliorations récentes : toiture refaite, sols carrelés et isolation des combles pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, un joli jardinet avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou pour un investissement serein ! N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

EUROCOM
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
4
Maison, 64 m²

241 400 € 3 772 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont St Hilaire, maison plain pied en très bon état, située entre terre et mer, composée d'une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, un bureau, un toilette, une salle d'eau et un cellier. Terrain clos et arboré de 418m² avec abris de jardin. Portail électrique. Notre avis : Idéalement située, cette maison avec beaucoup de cachet, convient parfaitement pour résidence secondaire, investissement ou primo accédant. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par EUROCOM 26/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
2
Maison, 45 m²

220 400 € 4 898 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 710 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont Saint Hilaire, en exclusivité, dans quartier recherché, à 5 mn des plages, maison de vacances à réhabiliter avec terrain clos et arboré de 710m². Zone UBb au niveau du PLU. Possibilité de découpage parcellaire ou extension du bien. Notre avis : Belle opportunité. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
9
Maison, 45 m²

182 000 € 4 044 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Malika PULCINA vous propose cette charmante maison de 45,19 m², située dans une résidence recherchée à Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 3 km de la plage, 2 km des commerces et 3,5 km des écoles. Ce bien exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une entrée avec placard sous escalier, d’un WC lave-mains, et d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine est aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Maison très bien entretenue : peintures récentes, menuiseries bois double vitrage, radiateurs connectés neufs. Fort potentiel locatif avec des revenus estimés à 12 000 €/an. Prenez rendez-vous dès maintenant au 06 09 55 16 57 ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

EUROCOM
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par EUROCOM 22/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
5
Maison, 45 m²

126 700 € 2 816 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 310 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont Saint Hilaire, en exclusivité, très belle opportunité à saisir rapidement, dans quartier recherché, à 5 mn des plages, maison de vacances à rafraîchir, avec terrain clos et arboré de 310m². Contrôle électrique ok. Zone UBb au niveau du PLU. Possibilité d' extension du bien. Notre avis : Belle opportunité. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par EUROCOM 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Maison, 43 m²

167 000 € 3 884 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 330 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT ST HILAIRE proche plage et port ostréicole, venez découvrir cette maison individuelle, type chalet de 43m², composée d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec toilettes, une chambre confortable, un cellier. Terrain avec terrasse pergola. Notre avis : En très bon état, idéal pour personne seule ou résidence secondaire. Au calme. De grandes promenades en perspective. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)