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L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 23/11/2024
12
Maison, 109 m²

390 000 € 3 578 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 243 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité l'Adresse! Située dans le centre de Talmont Saint Hilaire, à proximité des commerces et de son centre, dans un quartier calme, et recherché, cette maison se dresse sur un terrain de plus de 1200 m². Composée d'une pièce de vie avec exposition plein sud, un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, un dégagement menant à 3 chambres et une salle de bain. De plus, vous trouverez un sous-sol plein avec un espace cuisine et buanderie, un garage de 60 m², une cave et une pièce isolée pouvant faire office de 4ème chambres. Côté extérieurs, deux terrasses dont une sous kiosque, un espace verger et un puits viennent compléter ce bien. Réf : 5464 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 euros et 1 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'EXCELLENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'EXCELLENCE IMMOBILIERE 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 476 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de style bord de mer. A quelques pas du centre médiéval de Talmont avec son château et son marché couvert, au bord de la piste cyclable pour rejoindre le port de la Guittière et à 15mn des sables d'olonnes . La maison offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 2023. Le coin salon avec cheminée Godin pour les soirées d'hiver (permet de chauffer la maison). Le coté nuit avec 3 chambres (10 à 12m2) avec un placard. Une salle de bain avec double vasque, douche italienne, et baignoire. Un wc séparé. Un garage avec porte électrique, partie Buanderie donnant sur l'extérieur. Une pièce de vie baignée de lumière avec le soleil couchant permet d'accéder à la terrasse en bois (2024). Le terrain est entièrement clos avec espace pour garer les voitures et portail électrique. Chauffe eau et radiateurs électrique, assainissement tout à l'égout. Possibilité d'acheté entièrement meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EUROCOM
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par EUROCOM 30/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
3
Maison, 135 m²

394 500 € 2 922 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

POIROUX , en exclusivité, à 10mn du centre de Talmont St Hilaire, au calme, venez découvrir cette maison plain pied de 135m², composée d'un salon/séjour de 65m² avec poêle à granules , grande cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (dont une suite parentale avec chambre, salle de bains + toilettes, dressing), une salle d'eau (accès direct avec portes coulissantes pour les 2 autres chambres), un toilette indépendant, un cellier, un garage. Fibre connectée. Terrain clos de 1248m² (portail électrique et visiophone), piscine 4x8 avec dôme, abris de jardin, grandes terrasses bois et moquette de marbre. Extension de 24 m² accordée. Vue IMPRENABLE Notre avis : Au calme, de belles prestations pour cette maison agréable à vivre. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de Vendée Sud
(142 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 19/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
(142 avis)
17
Maison, 127 m²

Prix en baisse 391 900 € 3 086 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m2, située dans le quartier calme de La Guittière à équidistance entre le centre-ville et l?océan. La maison se compose d?un hall d?entrée avec placard de rangement, d?un grand séjour lumineux et traversant de 44 m2 auquel s?ajoute une cuisine équipée semi-ouverte de 15m2. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Un escalier en colimaçon vous mènera à une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. L?espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9, 10 et 17 m2, dont deux avec placard de rangement ; une salle d?eau avec douche. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. A l?extérieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m2, un puits, une dépendance de 12m2 offrant diverses possibilités d?aménagement et d?utilisation selon vos envies. Piscine en demi-lune avec dôme. Un grand garage attenant de 55 m2 avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie complètent ce bien. Ce bien est équipé de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Ardid - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ardid - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 92 m²

365 000 € 3 967 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire – Charmante maison Provençale 5 pièces à deux pas du centre ! Découvrez cette magnifique maison “provençale”, un véritable coup de cœur, située sur un spacieux terrain 525 m². La maison offre confort et fonctionnalité : elle propose un lumineux séjour/salon en "L" avec cuisine, trois chambres, un bureau pour le télétravail, une salle de bain avec douche, un toilette, une entrée, un grand garage avec grenier, ainsi qu’une dépendance pouvant servi de second garage et un abri à bois. Sans vis-à-vis, vous profiterez d’une totale intimité dans un jardin plein sud, baigné de lumière et merveilleusement arboré, parfait pour des moments de tranquillité en famille ou des soirées conviviales entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Talmont-Saint-Hilaire ! Prix : 365 000 €
 Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 € Contact : Norman ARDID Conseiller en immobilier (réseau Youlive)

EUROCOM
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par EUROCOM 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 150 m²

487 000 € 3 247 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT ST HILAIRE, entre centre ville et océan, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une maison principale de 3 grandes chambres (dont 1 à l'étage), salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, 1 toilette. Une salle d'eau et un wc à l'étage feront office de suite parentale avec la chambre. Grand garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie. Un studio indépendant (salon/séjour/cuisine équipée, salle d'eau, wc), avec climatisation réversible, cave. Sur joli terrain clos et arboré de 1500m² (divisible), avec atelier, poulailler, dépendance. Notre avis : cette maison familiale en très bon état, à tout pour vous séduire : lumineuse, de nombreuses prestations de qualités... (2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence SEGAL - AXO & ACTIFS
(7 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Florence SEGAL - AXO & ACTIFS 19/11/2024
(7 avis)
3
Maison, 168 m²

395 200 € 2 352 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 734 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A proximité du bourg de Talmont st Hilaire , spacieuse maison sur un beau terrain arboré et clos d'environ 4700 m². Un spacieux séjour toit cathédrale, trois chambres, un espace indépendant qui peut être transformé en studio, pour y recevoir votre famille, amis ou être loué. Son terrain est piscinable, divisible et constructible. Classement énergétique C ! Alors un appel téléphonique? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Florence SEGAL au 06 75 54 15 04, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002101036) et . Honoraires charge vendeur

EUROCOM
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 30/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont St Hilaire dans quartier apprécié, à 3 km de l'océan, maison lumineuse de 2015, en excellent état, comprenant cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour, 4 chambres, avec placards, salle d'eau, toilettes, buanderie, terrasse, cabanon de jardin, portail électrique. jardin de 400 m² entièrement clos. Garanties décennales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre avis : Posez vos valises dans cette maison très confortable. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEREMY BROSSIER - Noovimo
(2 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JEREMY BROSSIER - Noovimo 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
5
Maison, 120 m²

280 260 € 2 336 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Nous vous proposons cette belle maison d'environ 120m2, située sur un terrain de plus de 1200m2, offrant un cadre idéal pour une vie de famille confortable et paisible. Caractéristiques de la Maison : 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau avec WC Cuisine ouverte sur salle à manger Salon spacieux Travaux de rénovation à prévoir pour remettre la maison au goût du jour Atout Exceptionnel : La Grange Superbe grange de 200m2 avec poutres apparentes Enorme potentiel d'aménagement : atelier, espace de réception, logement supplémentaire Extérieur : Terrain spacieux de plus de 1200m2 Possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, espace détente Informations Complémentaires : Environnement calme et verdoyant Bien non soumis au DPE Cette propriété pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 Honoraires 3.8TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur YonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EUROCOM
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 94 m²

277 400 € 2 951 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, sur la commune de Talmont St Hilaire, maison plain pied comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une véranda orientée plein sud et 2 garages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (informations au niveau des coûts, à l'appui). Terrain clos. Pour investisseurs : possibilité de réaliser facilement 3 logements. Notre avis : Idéalement située également pour une résidence secondaire, (vous pourrez apprécier des balades en vélo jusqu'à l'océan). (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 150 m²

425 200 € 2 835 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT ST HILAIRE, entre centre ville et océan, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une maison principale de 3 grandes chambres ( dont 1 à l'étage), salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, 1 toilette. Une salle d'eau et un wc à l'étage feront office de suite parentale avec la chambre. Grand garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie. Un studio indépendant (salon/séjour/cuisine équipée, salle d'eau, wc), avec climatisation réversible, cave. Sur joli terrain clos et arboré de 1100m² , avec atelier, poulailler, dépendance. Notre avis : cette maison familiale en très bon état, à tout pour vous séduire : lumineuse, de nombreuses prestations de qualités... (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benoit FERRETTI - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 157 m²

424 350 € 2 703 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 687 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette charmante maison s'épanouit sur un terrain de 3687 m², offrant calme et espace. À proximité des écoles et des crèches, elle bénéficie d'un environnement propice aux familles. Dotée d'une terrasse et d'une véranda, la propriété propose un cadre extérieur agréable avec un garage et places de parking extérieure. L'intérieur de la maison de 157 m² comprend une habitation principale de 97 m² ainsi qu'une dépendance de 60 m². L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon séjour, de 2 chambres, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Une pièce de type véranda ajoute une touche lumineuse à la propriété. La dépendance, quant à elle, est aménagée en une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. En bonus, un abri de jardin vient compléter cette offre, idéale pour une vie paisible à la campagne proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756 - SAFTI – FERRETTI Benoit, Conseiller indépendant

Sonny HERVIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 97 m²

Prix en baisse 372 900 € 3 844 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire et à deux pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'un terrain de 405 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin, une terrasse et un parking, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un garage afin de garer facilement vos véhicules. D'une surface habitable de 97 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 2024, elle offre un intérieur moderne et lumineux. Les espaces intérieurs peuvent être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

EUROCOM
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par EUROCOM 06/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Maison, 91 m²

Prix en baisse 272 400 € 2 993 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Sur la commune de Talmont St Hilaire, maison plain pied comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une véranda orientée plein sud et 2 garages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (informations au niveau des coûts, à l'appui). Terrain clos. Pour investisseurs : possibilité de réaliser facilement 3 logements. Notre avis : Idéalement située également pour une résidence secondaire, (vous pourrez apprécier des balades en vélo jusqu'à l'océan). (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah JOUSSAUME - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(16 avis)
12
Maison, 148 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 534 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : MAISON QUATRE CHAMBRES,GRANDE PIECE DE VIE, GARAGE, JARDIN, PROXIMITE OCEAN. A découvrir, en exclusivité, très jolie maison familiale et fonctionnelle, de plain pied, d'une surface de 148 M2 environ, entièrement rénovée. Elle se compose d'une agréable et grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 M2 environ, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. une véranda complète l'ensemble. Vous trouverez également, une salle d'eau, un WC, quatre chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son wc ainsi qu'une mezzanine permettant un cinquième couchage. Garage et atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 830 m2 environ. Coup de cOEur assuré. La Guittière, village ostréicole, classé premier site remarquable de Vendée avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature. Ce petit coin de paradis permet les randonnées à travers les marais, le long de l'estuaire, les balades à vélo avec les pistes cyclables, les activités nautiques sans oublier l'huître savoureuse labélisée 'Vendée Atlantique' à déguster dans les différentes cabanes ostréicoles. Petit village où il fait bon vivre. A bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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