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Vente maison 277 400 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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  • 2 951 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, sur la commune de Talmont St Hilaire, maison plain pied comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une véranda orientée plein sud et 2 garages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (informations au niveau des coûts, à l'appui). Terrain clos. Pour investisseurs : possibilité de réaliser facilement 3 logements. Notre avis : Idéalement située également pour une résidence secondaire, (vous pourrez apprécier des balades en vélo jusqu'à l'océan). (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : TA1447 - Réf Superimmo : ANVXV6XAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 277 400 €Prix au m² : 2 951 € / m²
Taxe foncière : 616 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309583.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 347 m²Plain-pied
Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Infos légales : 51359578500033
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