Vente maison 394 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

POIROUX , en exclusivité, à 10mn du centre de Talmont St Hilaire, au calme, venez découvrir cette maison plain pied de 135m², composée d'un salon/séjour de 65m² avec poêle à granules , grande cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (dont une suite parentale avec chambre, salle de bains + toilettes, dressing), une salle d'eau (accès direct avec portes coulissantes pour les 2 autres chambres), un toilette indépendant, un cellier, un garage. Fibre connectée. Terrain clos de 1248m² (portail électrique et visiophone), piscine 4x8 avec dôme, abris de jardin, grandes terrasses bois et moquette de marbre. Extension de 24 m² accordée. Vue IMPRENABLE Notre avis : Au calme, de belles prestations pour cette maison agréable à vivre. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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