Vente maison 365 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire – Charmante maison Provençale 5 pièces à deux pas du centre !
Découvrez cette magnifique maison “provençale”, un véritable coup de cœur, située sur un spacieux terrain 525 m².
La maison offre confort et fonctionnalité : elle propose un lumineux séjour/salon en "L" avec cuisine, trois chambres, un bureau pour le télétravail, une salle de bain avec douche, un toilette, une entrée, un grand garage avec grenier, ainsi qu’une dépendance pouvant servi de second garage et un abri à bois.
Sans vis-à-vis, vous profiterez d’une totale intimité dans un jardin plein sud, baigné de lumière et merveilleusement arboré, parfait pour des moments de tranquillité en famille ou des soirées conviviales entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Talmont-Saint-Hilaire !
Prix : 365 000 €

Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 €
Contact : Norman ARDID
Conseiller en immobilier (réseau Youlive)

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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