Vente maison

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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Meublée
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Cyliad immobilier

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Description

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS -
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison contemporaine T6 de 102 m², construite en 2002 et située à Saint-Méloir-des-Ondes.
Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et bien orientée offre, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative récemment rénovée et des toilettes séparées.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire, à finaliser, accessible également par le garage, complète cet étage.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 650 m², avec un double garage de 38 m² et un jardin ensoleillé, doté d'une terrasse exposée plein sud.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vivre à Saint-Méloir-des-Ondes. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM537-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8JUO

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 695 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 663 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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