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269 610 €
4 494 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
À seulement 7 minutes de Saint-Malo, l'agence Cyliad Immobilier vous présente ce lumineux appartement de type 3, idéalement situé au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, au sein d'une copropriété récente et impeccablement entretenue. Installé au deuxième étage d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un confort de vie contemporain allié à la vitalité du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Les deux chambres, orientées à l'Ouest, dont l'une dispose d'un grand placard de rangement, assurent un espace de repos optimal. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,5 m² avec store banne, orienté à l'Est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente au petit déjeuner. Ce bien inclut également un garage sécurisé en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 667.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
