Vente maison 673 140 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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4 315 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

CAYRE IMMOBILIER

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Description

A 5 minutes de Saint-Malo
Dans un écrin de verdure, une propriété de 1900, rénovée avec goût, comprenant : une entrée, une cuisine équipée aménagée avec poêle à bois, une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage : un espace bibliothèque, 1 chambre, salle d'eau et un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain paysagé de 980 m².
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1923.00 et 2601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 5542-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXGI

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Caractérisques

Prix de vente : 673 140 €	Prix au m² : 4 315 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 23 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 979 m²	Vue dégagée
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1789	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 923 € / an

Maximum : 2 601 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2022.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 3,7%

673 140 €

10 août 2024

Baisse de 4,9%

699 000 €

17 juillet 2024

735 000 €

Localisation

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