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Vente maison 292 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 2 863 €/m²
- 1 balcon
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une MAISON dans un quartier avec :
-la MER à quelques pas ?
-les COMMERCES à pieds ?
-les ECOLES à proximité ?
Dans les quartiers ouest cette maison existe , et elle vous attend !
La MAISON, sur 102m2 environ avec son agencement fonctionnel est composée :
-d’un bel ESPACE DE VIE comprenant une v entrée desservant séjour et cuisine, un WC.
-d'un garage avec coin buanderie ouvert sur le jardin.
Un ESPACE NUIT à l'étage comprenant :
-4 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Envie de plus d'espace ? L'accès aux combles vous amène sur un plateau d'environ 60m2 à réhabiliter selon vos envies.
En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 355 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente.
AUTRES POINTS FORTS :
-Ouvertures et volets roulants récents
-Isolation du pignon nord par l'extérieur
-Possibilité d'extension par les combles
On s’organise une VISITE ?
Son prix est de 292000 euros charges acquéreurs comprises .Pour cette maison à rafraichir une opportunité qui n’attend que votre famille et vos idées d'agencements.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :81431 #749260015 ou @ .
Plus d'informations et de photos sur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 81431DHI2604 - Réf Superimmo : ANVXX8BD9
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 2 863 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/262.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 355 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Parkings | 1 balcon |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 920120180 - N° de carte professionnelle : CPI17512017000021697
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