Superimmo
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Vente maison 385 000 €
102,59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seyssel (01420)

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  • 3 753 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
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Description

Maison 102 m² + sous-sol + Terrain 1706 m² avec vue
* Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *
A CORBONOD, face à un écrin de verdure et une vue panoramique sur le Rhône, je vous propose de découvrir cette très jolie maison récemment rénovée et décorée avec beaucoup de goût et de charme.
Côté habitation, vous disposez d'une cuisine aménagée/équipée avec verrière sur La belle pièce de vie qui offre deux espaces : salon et salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse plein soleil.
Au même niveau, vous découvrirez trois chambres confortables, très joliment aménagées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes spacieuses.
Le sous-sol total vous propose deux garages, une buanderie, une chaufferie et deux caves voûtées à aménager selon vos envies.
Côté extérieur, le terrain plat de 1706 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de la vue.
Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace aménagé en terrain de pétanque viennent compléter ce bien.
Chauffage par Pompe à chaleur - Double vitrage - Volets roulants électriques - Ascenseur intérieur.
Les plus : la rénovation avec des matériaux de qualité - La décoration étudiée et chaleureuse - le bon DPE C/A (isolation par l'extérieur/PAC) - Le diagnostic électricité vierge - L'espace extérieur avec sa vue époustouflante.
Pour organiser une visite, prenez contact avec Mriame, votre Conseillère de proximité.
Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le propriétaire.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MD1182 - Réf Superimmo : ANVXWYEJP
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf

102,59 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 706 m²Année de rénovation : 2020
Année de construction : 1900Cuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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