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Vente maison 499 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tanneron (83440)

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  • 4 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Emilie Galli - iad

Emilie Galli - iad

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Description

iad France - Emilie Galli (06 13 67 16 33) vous propose : Retour à la vente suite à une refus de prèt!!
RARE sur le secteur ! Charmante maison de 102 m² sur les collines du Tanneron, nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu, construite en 1985, avec un agencement de plein pied offrant une entrée, un grand séjour salle à manger avec une cuisine séparée, 3 chambres, un wc et une salle de douche. Cette maison en bon état général se situe dans un environnement paisible. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur. Exposée au sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Besoin de travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Profiter des journées ensoleillées depuis votre grande terrasse.
LE PLUS: Le sous sol de la maison brut, de 120m2 et de 3 mètres de hauteur sous plafond est prèt à être aménagé de manière indépendante ou relié à l'étage. Le paradis à moins de 15 minutes du centre de Mandelieu et de l'accès à l'autoroute.
À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !
Assainissement individuel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galli EI (ID 83872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES CEDEX sous le numéro 952745537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1522318 - Réf Superimmo : ANVXXBHRP
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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