Vente maison 330 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tresses (33370)

Située dans la charmante commune de Tresses (33370), cette maison profite d'un environnement calme et familial. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux écoles, aux espaces verts ainsi qu'aux commerces et services locaux. Avec ses 2 places de parking, cette résidence assure praticité et confort pour ses résidents.
Érigée en 2018 sur un terrain de 351 m², cette belle maison moderne de 102 m² présente un extérieur soigné et entretenu, agrémenté d'une terrasse en bois de 30 m². Les espaces extérieurs sont pensés pour la convivialité et le bien-être, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison T4 se compose d'un espace de vie de 50 m² avec un salon lumineux, grâce à deux belles baie-vitrées, qui accueille une belle hauteur sous un plafond "cathédrale", offrant de beaux volumes spacieux et lumineux. La cuisine, ouverte et moderne, complète cet espace. La partie "nuit" se compose de 3 belles chambres spacieuses avec placards intégrés et d'une belle salle de bain avec douche italienne. Un cellier buanderie parfait ce bien.
La surface habitable de 102 m² est judicieusement agencée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Dotée d'un agencement moderne, cette résidence saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191 - SAFTI – JIMENEZ Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE JIMENEZ - SAFTI

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