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Description

iad France - Estelle Aubert vous propose: Maison familiale – 4 chambres – Campagne de Valmont
Construite en 1979, cette charmante maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, d’un salon avec son poêle à granulés et d'une grande véranda de 18 m², offrant un espace de vie supplémentaire.
Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied. Celle située à l'étage offre plus de 20 m² au sol. Enfin, une salle de douche et un WC indépendant complètent les prestations de ce bien.
Le jardin est agrémenté d’une terrasse prolongée par la véranda, d’un garage et d’un carport.
Située au calme, cette maison est idéale pour une vie à la campagne, tout en étant proche des commodités.
Informations supplémentaires :
- Chauffage : Poêle à granulés avec système de diffusion dans toutes les pièces et radiateurs électriques
- Fenêtres PVC double vitrage avec stores motorisés
- Portail et porte de garage motorisés
- Tout à l'égout
- Fibre
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/12/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1661490 - Réf Superimmo : ANVXXI0CK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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