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Vente maison 399 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Varaville (14390)

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  • 3 912 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
Yannick PARIS - SAFTI

Yannick PARIS - SAFTI

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Description

Ancienne étable entièrement rénovée et prête à être habitée. Son emplacement en bord de route et au pied du ruisseau (un des affluents de la Divette) lui confère son caractère particulier. Choisi autrefois pour être un abris au sec, la maison et ses terrains sont en zones humides mais non inondables !
Au Rez de chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage, 2 grandes chambres et zones palières en enfilades permettant des couchages supplémentaires ou espaces de bureaux / Jeux ! Une salle de bain WC.
Aux alentours, un jardin et une zone de parking avec abris de jardin.
Si besoin de plus en terme de superficie de terrain, plusieurs solutions peuvent être envisagées;
Mon avis : emplacement idéal pour développer toutes activités d'élevages ou de dressage faisant du bruit et non appréciées en zone urbaine classique. Mais aussi, si acquisition de l'ensemble des terrains (24000m² environs), un espace de gardiennage ou d'activités agricoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388 281 461 - SAFTI – PARIS Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1171166 - Réf Superimmo : ANVXW52MT
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 912 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²6 Parkings
Année de construction : 19932 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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