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Valérie POIRET - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Valérie POIRET - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

9

686 950 € 2 642 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 164 m²

Varaville (14390)

Coup de coeur assuré pour cette élégante demeure familiale de 192 m2, idéalement située sur un vaste terrain de 2168 m2, sous la bienveillance de Valérie POIRET, votre conseillère en immobilier. Cette somptueuse demeure de caractère vous envoûtera par ses espaces généreux, sa conception soignée, et son niveau de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée cathédrale qui mène à un salon spacieux, une salle à manger raffinée, un coin repas chaleureux, une cuisine bien équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 70 m2 s'offre à vos aspirations, prêt à être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs laisse place à votre imagination avec un grand espace de stationnement, de verdure, une belle terrasse surélevée et un local tout juste achevé qui laisse place à votre créativité, notamment pour l'installation d'une piscine. Cette propriété offre à votre famille l'espace, la sophistication, et le bien-être que vous méritez. Contactez Valérie POIRET dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 686 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900 - SAFTI – POIRET Valérie, Conseiller indépendant

POZZO Villers-Bocage

(62 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par POZZO Villers-Bocage 15/02/2025

(62 avis)

18

548 000 € 3 703 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Varaville (14390)

Pozzo Villers bocage vous propose à la vente cette charmante maison de 148 m² avec une dépendance pouvant être aménagé en studio ou en gite selon vos souhaits, idéal pour une maison familiale ou secondaire étant située à seulement 3 kms de Cabourg et 2 kms des plages, pouvant profiter de magnifiques balades à pieds ou à vélo . La maison se compose comme suit: au rdc d'une belle entrée -salle salon - cuisine - buanderie WC salle de bains et 1 chambre pouvant permettre une vie de plain pied, en étage : une spacieuse mezzanine - WC - un couloir avec placards desservant 2 chambres et un bureau. le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'une superficie de 1600 m² Pour votre confort cette maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage son mode de chauffage Radiateur électrique à fluide caloporteur avec programmateur à système individuel. A voir sans plus tarder en contactant votre agence de Villers bocage au : 02.31.77.51.88

Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Blacher Cabourg 27/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

25

565 000 €
Maison • 8 pièces

Varaville (14390)

BELLE MAISON DE VACANCES-LE HOME VARAVILLE L'agence BLACHER vous propose, cette charmante maison à deux pas de la plage du Home Varaville. La maison se compose : Au rez-de-chassée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand double living avec cheminée et véranda. A l'étage, Trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une maison attenante de 2 pièces avec salle d'eau, peut devenir une maison d'amis. En annexes, un grand garage et une cave. La maison jouit d'un très beau jardin de 1562 M2 avec différents espaces gazonnés, terrasses, parking et une possibilité de morcelé une partie de terrain. A visiter impérativement ! HONORAIRES À LA CHARGE DES VENDEURS.

Delphine LAURENT - Capifrance

(103 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Delphine LAURENT - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

(103 avis)

20

649 000 € 3 818 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 352 m²

Varaville (14390)

A proximité immédiate de la plage du Home Varaville, située entre Cabourg et Merville Franceville plage dans un environnement verdoyant de 1350 m², cette jolie villa entourée de pins maritimes et autres végétations saura vous séduire par son agréable cadre de vie. Edifiée sur 3 niveaux elle propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin au sud de la propriété, un séjour salon traversant avec cheminée et insert, un dégagement, 2 chambres dont l'une donne accès à la terrasse, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres et un coin bureau, idéal pour accueillir la famille. Au sous sol, un garage, un coin parentale avec une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine d'été buanderie, un bureau ou autre chambre, selon votre convenance, une cave à vins. De nombreux atouts pour cette villa baignée d'un cadre de nature, le golf à la mer et qui offre la possibilité de 6 chambres, idéal pour accueillir la famille, les amis.. Les petits plus: Le tout est en parfait état, la maison est très luminneuse et la terrasse possède une vue dégagée sur le jardin. Les huisseries sont en alu, le chauffage est au gaz de ville. A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.870980

Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Blacher Cabourg 16/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

19

577 250 € 6 414 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Varaville (14390)

MAISON SUR LE GOLF-HOME VARAVILLE L'agence BLACHER vous propose à la vente cette superbe maison donnant sur le Golf du Home offrant une vue imprenable et est située à quelques minutées de la plage à pied. La maison se compose : au Rez-de-chaussée, d'une entrée, un petit salon, une salle d'eau avec wc, et une superbe chambre ouvrant sur le jardin, enfin un agrandissement récent offre une entrée avec salle d'eau à équiper et un studio d'artiste ouvrant sur le jardin. A l'étage on accède par une superbe terrasse sur pilotis en bois à une belle pièce vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une belle mezzanine ouverte. L'ensemble est beau et décoré avec soin, à visiter de toute urgence. HONORAIRES À LA CHARGE DES VENDEURS.

Maxime SIMON - 3G IMMO

(21 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Maxime SIMON - 3G IMMO 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

(21 avis)

10

470 000 € 4 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Varaville (14390)

Venez découvrir ce lot de deux maisons situées sur la commune du Hôme-Varaville à proximité immédiate de la mer. Cette commune dispose de nombreux commerces (Boulangerie, épicerie-primeur, salon de coiffure, bar-tabac, restaurant) La première maison d'environ 60 m2 habitable comprend : Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec poêle à granulés, un coin salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et une salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse d'environ 14 m2. La seconde maison d'environ 40 m2 habitable comprend : un espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cuisine d'été aménagée et équipée (évier, plancha) avec ses terrasses exposées sud. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'environ 521 m2. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime SIMON Inscrit au RSAC de LISIEUX 900 842 428, Tel : 06 40 86 12 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194072MS-1462410825

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(183 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 17/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

(183 avis)

33

649 200 € 3 819 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Varaville (14390)

Au Home varaville et proche plage, Découvrez cette magnifique villa située à proximité de la plage. Cette propriété d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau terrain arboré et une exposition sud. La villa se compose sur plusieurs niveaux, d'un beau séjour avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, de 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, d'une cave à vin, d'une cuisine d'été, d'un sous-sol, d'un garage et de plusieurs options de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Profitez également d'une charmante terrasse pour vos moments de détente et de l'accessibilité à la plage en quelques minutes. Référence agence : 6789

Richard RICOUL - SAFTI

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Richard RICOUL - SAFTI 04/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

369 000 € 3 618 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Varaville (14390)

Ancienne étable entièrement rénovée et prête à être habitée. Son emplacement en bord de route et au pied du ruisseau (un des affluents de la Divette) lui confère son caractère particulier. Choisi autrefois pour être un abris au sec, la maison et ses terrains sont en zones humides mais non inondables ! Au Rez de chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage, 2 grandes chambres et zones palières en enfilades permettant des couchages supplémentaires ou espaces de bureaux / Jeux ! Une salle de bain WC. Aux alentours, un jardin et une zone de parking avec abris de jardin. Si besoin de plus en terme de superficie de terrain, plusieurs solutions peuvent être envisagées; Mon avis : emplacement idéal pour développer toutes activités d'élevages ou de dressage faisant du bruit et non appréciées en zone urbaine classique. Mais aussi, si acquisition de l'ensemble des terrains (24000m² environs), un espace de gardiennage ou d'activités agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Delphine LAURENT - Capifrance

(103 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Delphine LAURENT - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

(103 avis)

15

577 250 € 6 141 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Varaville (14390)

Entre Cabourg et Merville Franceville, dans la jolie station balnéaire du Home Varaville, idéalement située au pied du golf et de la plage, vous serez sous le charme de cette jolie maison avec sa vue imprenable sur le golf. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres et une salle de douche avec WC. La maison dévoile à l'étage une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse panoramique exposée plein sud ouest. Un espace mezzanine faisant office de bureau, qui pourrait aussi être une chambre d'appoint, une salle de douche et un WC. Une dépendance de contruction récente , de 25 m² environ complète ce bien en rez de jardin composée: d'une entrée, une salle de d'eau à équiper, une pièce de vie avec coin cuisine exposée sud ouest, aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Accès à une terrasse de 20 m² sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 261 m². Cette maison est également facilement modulable (à moindre coût) et pourrait être divisée en 3 appartements indépendants pour la location saisonnière. Je vous laisse alors me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.884610

Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Blacher Cabourg 20/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

11

472 250 € 3 131 €/m²
Maison • 150,85 m² • 8 pièces • 5 chambres

Varaville (14390)

JOLIE MAISON DE 8 PIÈCES Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 150 m2 habitable, parfaite pour une famille nombreuse avec ses 8 pièces principales et son jardin clos de 1870 m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un grand living de 53 m2 avec cheminée et accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et une chambre à coucher. A l'étage : un grand couloir desservant quatre chambres à coucher, un cabinet de toilette et une salle d'eau. En annexe : un grand double garage. Cette maison se situe à proximité de CABOURG, de la plage et des commerces. HONORAIRES À LA CHARGE DES VENDEURS.

Delphine LAURENT - Capifrance

(103 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Delphine LAURENT - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

(103 avis)

8

649 000 € 6 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Varaville (14390)

Idéalement située, au pied de la plage du hôme Varaville, dans un secteur très recherché, au calme, venez découvrir cette maison e 100 m² environ édifée sur un sous sol complet de 75 m². Rare à la vente par son emplacement, cette maison se compose au rez de jardin d'une cuisine, un séjour salon avec cheminée, le tout exposé sud ouest avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage,une chambre et un bureau, le reste des combles sont à aménager sur une surface de 25 m² environ. Au sous sol, vous trouverez un garage, possibilité de stationner 3 voitures, un coin buanderie, un atelier et un accès à la maison. Un jardin de 392 m² vient compléter ce bien avec une terrasse de 20 m² exposée sud ouest et apprécier les couchers de soleil. Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison située à deux pas de la plage du home, dans un secteur très prisé, représente une opportunité rare de créer votre cocon. A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.870996

Sarl Agence André

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Sarl Agence André 19/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

33

649 200 € 3 819 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Varaville (14390)

Au Home varaville et proche plage, Découvrez cette magnifique villa située à proximité de la plage. Cette propriété d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau terrain arboré et une exposition sud. La villa se compose sur plusieurs niveaux, d'un beau séjour avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, de 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, d'une cave à vin, d'une cuisine d'été, d'un sous-sol, d'un garage et de plusieurs options de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Profitez également d'une charmante terrasse pour vos moments de détente et de l'accessibilité à la plage en quelques minutes. Référence agence : 6789

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