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Vente maison 649 200 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Varaville (14390)

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3 819 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

181 avis

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Description

Au Home varaville et proche plage, Découvrez cette magnifique villa située à proximité de la plage. Cette propriété d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau terrain arboré et une exposition sud.
La villa se compose sur plusieurs niveaux, d'un beau séjour avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, de 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, d'une cave à vin, d'une cuisine d'été, d'un sous-sol, d'un garage et de plusieurs options de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Profitez également d'une charmante terrasse pour vos moments de détente et de l'accessibilité à la plage en quelques minutes.
Référence agence : 6789

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5OVK-0IC-8AS - Réf Superimmo : ANVXWIGLL

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Caractérisques

Prix de vente : 649 200 €	Prix au m² : 3 819 € / m²
Taxe foncière : 1 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/462/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 350 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2014.

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Siren : 421766361 - N° de carte professionnelle : CPI 14012016000012064

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