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Vente maison 319 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 127 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Immobilière Du Centre

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41 avis
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Description

En EXCLUSIVITE sur Vénissieux, venez découvrir cette maison mitoyenne, d'une surface de 101 m2, sur une parcelle de 480 m2, très lumineuse avec une exposition Est / Ouest.
Elle est sur 2 niveaux et composée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec porte-fenêtre sur le jardin côté Ouest, un salon et des WC.
A l'étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison ainsi que d'un cabanon pour votre rangement.
L'accès à l'étage est également possible par un escalier extérieur.
Proche du centre de Vénissieux, du futur Tram T10, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 1133

Publiée le 14/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : J76L-TDW-JHV - Réf Superimmo : ANVXWBBTM
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 127 € / m²
Taxe foncière : 1 101 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5787/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 833351851
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