Vente maison 295 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vénissieux (69200)

En EXCLUSIVITE sur Vénissieux, venez découvrir cette maison mitoyenne, d'une surface de 101 m2, sur une parcelle de 480 m2, très lumineuse avec une exposition Est / Ouest.
Elle est sur 2 niveaux et composée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec porte-fenêtre sur le jardin côté Ouest, un salon et des WC.
A l'étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison ainsi que d'un cabanon pour votre rangement.
L'accès à l'étage est également possible par un escalier extérieur.
Proche du centre de Vénissieux, du futur Tram T10, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 1133

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 892 € / m²
Taxe foncière : 1 101 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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