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CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

349 000 € 3 455 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 408 m²

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX SECTEUR PASTEUR LIMITE CORBAS - 4 CHAMBRES - GARAGE- PISCINE - CALME - SANS VIS A VIS- QUARTIER RESIDENTIEL- TRES BON DPEVenez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie d'environ 101 m² habitables ( 123 m² utiles) sur un terrain de 408m² clos et arboré.Secteur pavillonnaire à deux pas du groupe scolaire Pasteur, Bus 35/87 à 100m², 15 mn du tram T4, 20 mn à pied du metro D La visite commence par une entrée, un grand salon LUMINEUX de 33 m² équipé d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, donnant accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante (meublée et équipée) de 10 m² , possibilité d'ouvrir sur le salon pour une pièce de vie plus spacieuse, un cellier/buanderie et un WC complètent ce niveau.La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres dont une de 22 m² avec grands placards + un point d'eau, une salle de bains + douche, WC.Coté jardin : Une terrasse, un barbecue, une belle piscine DESJOYAUX 8x4 idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Un garage complète ce bienTaxe foncière: 1363 €Charges annuelle: 240 €Les ++: -Maison bien entretenue -Fenêtre PVC + stores solaires récents-Tableau électrique changé-Isolation des combles-Toiture nettoyée, -Porte de garage motorisée-Chaudière récente-Liner et margelles de la piscine changés récemmentA VISITER !!!

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CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 03/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

325 000 € 2 642 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX SECTEUR CHARREARD - 4 CHAMBRES - CALME - SANS VIS A VIS- RESIDENTIEL - CLIMATISATION - CAVE - GARAGEVenez découvrir cette charmante maison familiale hors lotissement, d'une superficie d'environ 124 m² habitables ( 135 m² utiles) sur une belle parcelle de 679m². Secteur pavillonnaire à deux pas du groupe scolaire Pasteur. La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée; vous découvrez sur votre gauche une belle pièce de vie lumineuse de 30m² et sur votre droite une grande cuisine / salle à manger de 27m², un cellier, un WC indépendant.La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres, Une salle d'eau avec WC.Un garage , une cave de 30 m² et un abris jardin complètent ce bienLes ++: Beaux volumes, isolation des combles récente, Porte d'entrée + portillon + portail ==> neufs.Grande cave, abri de jardin, abri boisClimatisation réversible, adoucisseur d'eau, proche toutes commodités.Travaux à prévoirRetrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site /Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Notre Agence Immo 05/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

299 000 € 3 176 €/m²
Maison • 94,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

MAISON VENISSIEUX PARILLY Rue Pierre Stoppa – Construite en 2005 maison jumelée indépendante de 94 m² en duplex, possédant une cour de 34 m² à l'avant, un jardin de 97 m² à l'arrière et un garage de 13 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour lumineux de 27 m², donnant sur un agréable jardin, ainsi qu'un toilette séparé, à l'étage d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et un second toilette. Proche métro et parc de Parilly.

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Notre Agence Immo 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

299 000 € 3 171 €/m²
Maison • 94,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

MAISON Vénissieux PARILLY Située rue Pierre Stoppa, découvrez cette agréable maison de 2005 d'une superficie de 94m² répartis sur 2 niveaux, à seulement 5 minutes à pied du métro D Parilly. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un spacieux séjour ouvrant sur le jardin de 78m², des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également d'une cour avant de 53 m² offrant la possibilité de stationner un 2ème véhicule. Visite virtuelle disponible.

Nadia BENABED - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Nadia BENABED - Capifrance 25/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(8 avis)

265 000 € 2 677 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Vénissieux (69200)

Au cœur d’un lotissement calme et agréable vous pourrez profiter des avantages d’une maison proche des services de proximité. Située près de l’Hôpital des portes du Sud vous êtes à 5 min à pied des commerces et du tram T4. Cette maison est idéale pour une famille avec ses deux chambres, son salon de 26 m² auxquels s’ajoutent deux pièces aménageables au rdc et un double garage. Vous avez aussi la possibilité le séparer la maison en deux logements distincts. Pour finir de vous satisfaire cette maison possède un jardin arboré de 150 m² entièrement clos. Aucuns travaux ne sont à prévoir car la maison a été très bien été entretenue : triple vitrage très récent, façade en bon état, toiture isolée… Habitable de suite vous n’aurez qu’à réaliser une mise au gout du jour pour vous installer. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.889064

Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Immobilière de l'est 30/01/2025

(256 avis)

400 000 € 3 922 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

T5 - LYON 8 - 102m² À proximité du tramway T4 et située dans une impasse arborée, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, laissez vous séduire par cette superbe maison de 102m² habitables agrémentée d'un jardin privatif d'environ 208m². Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité cette maison allie confort moderne et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard intégré, un WC indépendant, ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un séjour chaleureux, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l’étage, le coin nuit offre 4 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, garantissant confort et praticité. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace. Côté extérieur, cette maison dispose d’un abri pratique pour le stockage, d’un grand garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives. DPE : Classe C Copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles de 612€. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Immobilière Du Centre 15/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

(41 avis)

395 000 € 2 862 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Vénissieux (69200)

A deux pas de la place Léon Sublet et du centre ville, venez découvrir cette lumineuse maison avec son exposition Sud Ouest qui saura vous séduire. Avec ses 138 m2 habitables, elle conviendra à merveille à une famille voulant profiter du calme tout en ayant la proximité avec le centre, les transports et les commerces. Elle est configurée la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre de 37m2 avec cheminée et porte- fenêtres donnant sur la terrasse exposée Sud, une chambre, cuisine et WC. - à l'étage: un dégagement, 2 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez également d'un sous-sol de 78m2 comprenant un garage double avec porte électrique, une buanderie, un cellier et une pièce supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 410m2 pour profiter du jardin et des journées ensoleillées. N'attendez plus pour nous contacter et prendre rendez-vous pour une visite! Référence agence : 1161

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immobilière Du Centre 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(41 avis)

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Vénissieux (69200)

En EXCLUSIVITE sur Vénissieux, venez découvrir cette maison mitoyenne, d'une surface de 101 m2, sur une parcelle de 480 m2, très lumineuse avec une exposition Est / Ouest. Elle est sur 2 niveaux et composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec porte-fenêtre sur le jardin côté Ouest, un salon et des WC. A l'étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison ainsi que d'un cabanon pour votre rangement. L'accès à l'étage est également possible par un escalier extérieur. Proche du centre de Vénissieux, du futur Tram T10, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1133

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(109 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

(109 avis)

465 000 € 3 163 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Vénissieux (69200)

Dans le quartier recherché Louis PASTEUR à Vénissieux, à une courte marche du tram T4 Hôtel de Ville, cette villa construite en 2006 vous séduira par son charme contemporain et son cadre de vie paisible, nichée sur un terrain de 500 m². Traversante Nord/Sud et disposant de 2 terrasses (40 m² et 30 m²) elle offre deux zones de vie extérieures durant la journée. Conjugué au calme ambiant, elle constitue un véritable havre de paix. La surface totale est de 147 m² répartis sur deux niveaux : Au rez de chaussée un séjour de 40 m² exposé Nord-Sud s'ouvrant sur les deux terrasses, cuisine équipée dinatoire. À l'étage, quatre chambres très confortables, grande salle d’eau et bains. Le terrain est piscinable, comme le propose de projet présenté dans les photos. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, assurant une économie d’énergie et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un grand garage de 28 m² complète ce bien, Une dépendance de 17m² ( bureau et toilettes) s'ajoute aux 147 m² de la maison. Une place de stationnement additionnelle extérieure Accès immédiat aux écoles maternelles, primaires et lycées. Arrêt de tramway T4 « Hôtel de Ville » à seulement 600 mètres, et de nombreuses lignes de bus (54, 39, 111, 112) à proximité immédiate, vous assurant une connexion facile avec le centre de Lyon et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.869958

Pascal Herling - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Pascal Herling - efficity 13/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

(23 avis)

395 000 € 2 862 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Vénissieux (69200)

69200 - VENISSIEUX - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON INDIVIDUELLE - SURFACE TOTALE 188 M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - MAISON LUMINEUSE - GRANDE TERRASSE AU CALME - Pascal HERLING, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cette magnifique maison lumineuse située à Vénissieux centre. Cette maison d'une surface de 144 m² habitables sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 5 pièces dont 3 chambres, et une suite parentale. Vous serez séduit par la grande terrasse de 30 m², située au calme, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Certains atouts de cette maison incluent la climatisation dans certaines pièces, les volets électriques à l'étage, une cheminée, ainsi que la proximité du Tramway pour faciliter vos déplacements. L'environnement est très agréable, dans un quartier calme, offrant une tranquillité appréciable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale, notamment dans le séjour de 37 m². Vous disposerez également, d'un sous-sol de 78 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage double de 32 m2 acceptant deux véhicules.. Construite en 1976 en béton, avec un toit en tuile à emboîtement, cette maison est en bon état général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La façade en crépi est bien entretenue, tout comme les sols en carrelage. Le terrain de 410 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au : 06 07 58 37 69 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 27/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

364 000 € 2 657 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 556 m²

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX - LIMITE CORBAS - QUARTIER DES ITALIENS - CALME - 4 CHAMBRES - 2 SDB - CLIMATISATION - FORT POTENTIEL - IDEAL FAMILLEVenez découvrir cette charmante maison composée de DEUX appartements dans un secteur pavillonnaire d'une superficie d'environ 138 m² sur une parcelle de 556 m².La visite commence au premier niveau avec une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau refaite et un WC indépendant.Sur la partie rez-de-chaussée vous découvrez un grand appartement deux pièces de 60 m2 environ avec belle hauteur sous plafond, composé d'une entrée, une grand pièce de vie salon/cuisine, une chambre, un WC et un cellier/buanderie. En annexe : un garage spacieux + grande cave m²Les ++ : Maison bien entretenueBeaux volumes / fort potentiel Fenêtres PVC double vitrage, stores motorisés, Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site /Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 31/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Vénissieux (69200)

Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de 165 m2 avec jardin et terrasses (aujourd'hui sur 2 niveaux : 107 m2 carrez, garage de 58 m2 aménageable). À proximité des transports et de nombreuses commodités, elle est située sur une parcelle de 272 m2. COTE JOUR Vous découvrirez cette maison soit par la porte principale, soit par le garage. Ces 2 accès donnent sur l'entrée de la maison, d'une belle surface, permettant d'y penser de grands rangements. Un escalier mène au 1er niveau, avec un lumineux salon séjour, traversant Est-Ouest. Du côté est du salon, une baie vitrée s'ouvre sur une jolie terrasse appelant aux conviviaux moments des beaux jours. Cette terrasse est aussi accessible depuis la cuisine, aménagée et équipée, séparée du salon par une simple cloison qui autorisera les acquéreurs préférant les cuisines ouvertes d'imaginer un espace d'environ 40 m2. COTE NUIT Le couloir, qui est doté de nombreux rangements / celliers, mène à une première grande chambre (14 m2), possédant aussi un espace de rangement, puis une seconde chambre (11,60 m2) dont la porte fenêtre donne accès au balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, une chambre de 9,60 m2 a déjà été aménagée et un espace dans le garage de 20 m2 à 40 m2 reste très facilement modifiable pour en faire une suite parentale, une salle de jeux, de sport ou autre avec accès direct à la terrasse de plain-pied et à la verdure du jardin. LES PLUS – La maison est en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. – Elle est située au fond d'une impasse, d'un lotissement sécurisé en copropriété avec gardien, garantissant un environnement des plus calmes. – Garage avec porte motorisée télécommandée. – Le chauffage est assuré par une chaudière récente, installée en 2015. – Luminosité. – DPE Classé D et D. – Proximité des transports en commun (arrêt de tramway à 4 min à pied) et des commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Monplaisir Lumière Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 06/01/2025

(190 avis)

400 000 € 3 922 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Vénissieux (69200)

Venez découvrir cette maison située Avenue Viviani entre l'arrêt de tram T4 et l'arrêt de métro Parilly. Dans un petit lotissement sécurisé en retrait de la rue cette maison bénéficie d'un environnement très calme et intime. La maison à été entièrement rénové récemment avec goût il n'y à donc aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42m² avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès au jardin arboré avec terrasse et petite dépendance. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont 3 avec placard, Une salle d'eau avec meuble double vasque. Un espace de rangement est également incorporé dans le couloir. Un garage fermé et deux places de parking complètent le bien. Votre agent commercial (RSAC N°893 086 603 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélien Gauron Entrepreneur Individuel 06 18 22 19 63 Référence agence : 711

Immo Pass Conseils

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Immo Pass Conseils 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

283 900 € 2 988 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Vénissieux (69200)

Nouveauté ImmoPass Conseils secteur Vénissieux-Minguettes Charmante Maison de Plain-Pied à Vénissieux Les Fleurs Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur pavillionnaire et recherché de Vénissieux. Nichée sur un terrain de 458 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un Bien abordable avec toutes les prestations pour un confort optimale. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 458 m2 Type de bien : Maison de plain-pied Localisation : Vénissieux LES FLEURS secteur résidentiel prisé Pièces : 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées Extérieur : Un jardin arboré, Terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Confort : Climatisation, double vitrage, isolation récente Garage parkings intérieurs Atouts supplémentaires : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Quartier paisible et convivial Possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immobilière Du Centre 25/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

(41 avis)

280 000 € 2 979 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Vénissieux (69200)

Exclusivité ORPI Venez découvrir cette Maison sur 2 niveaux située dans un quartier calme et résidentiel, proche Mermoz . Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une première salle de bains . A l' étage , 3 chambres et une deuxième salle de bains . Pour compléter ce bien, 2 caves et un garage box fermé . Possibilité de faire 2 appartements séparés . N'attendez pas pour vous renseigner . Lien pour visite virtuelle disponible . Référence agence : 1229

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