Achat appartement 5 pièces à Vénissieux (69200)

Matthieu Barbier - efficity

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Matthieu Barbier - efficity 02/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

165 000 € 1 793 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

69200 VENISSIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX 5 PIECES DE 92 M2 Matthieu Barbier et Efficity, vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 5 de 92 M2, situé au 6 ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété des années 70 très bien entretenue avec espaces verts. Cet appartement est actuellement loué avec un bail allant jusqu'en avril 2026 (locataire en place depuis 11 ans). Il est composé d'un hall d'entrée, avec un grand placard, qui mène sur un séjour de 20 m2 attenant à une pièce servant de bureau avec une possibilité de chambre. Une loggia fermée de plus de 10 m2, en prolongement du séjour, permet d'avoir une belle luminosité sur la pièce à vivre. Une cuisine équipée et conjointe à une buanderie se situe côté Est. Côté nuit, un couloir permet d'accéder à un grand dressing, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien et des places de parking collectives sont disponibles dans la copropriété. L'appartement se situe proche des écoles et commerces, à deux pas du Tramway T4, à quelques stations de la gare de Vénissieux Métro ligne D. Au niveau des prestations : appartement climatisé, double vitrage, chauffage collectif, gardien dans la résidence et portail électrique avec badge et interphone dans l'allée. Taxe foncière : 1047€ et charges mensuelles 280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Barbier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°928330679. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Bruno Silva - efficity

(174 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Bruno Silva - efficity 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(174 avis)

Nouveau 26

319 900 € 3 047 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Choisissez la Team Silva. 64 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux 69200 VENISSIEUX - CENTRE VILLE - DUPLEX - EXCELLENTES PRESTATIONS - SUITE PARENTALE - VUE DEGAGEE SUR LE PARC DE LA MAIRIE - GARAGE DOUBLE- La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer ce superbe appartement loft en duplex de type T5 de 105 m² situé dans une résidence de standing édifiée en 1998 en plein cœur de la ville de Vénissieux. Etant au 4ème et dernier étage, ce bien est composé d'une superbe pièce à vivre de 30 m2 donnant sur un balcon de 7m2 exposée plein Sud avec vue sur le parc de la mairie, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale mansardée de 20 m2 composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau indépendante avec WC et son accès privatif à une terrasse de 15 m2 orientée plein sud sans aucun vis à vis. Enfin, vous bénéficierez d'un garage double en sous sol au sein de la résidence pour le stationnement de votre véhicule et d'un cellier de 4 m2 pour plus de rangements. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'isolation et d'économies. Charges incluant des provisions de chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien de la résidence.. Opportunité très rare à saisir. Proche de la mairie, des transports, du tramway, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Corinne Bidot - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Corinne Bidot - efficity 29/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

(8 avis)

390 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

Duplex d'Exception en Plein Centre de Vénissieux – 162m² avec Terrasse de 33m² - emplacement idéal Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex T5 de 162m², idéalement situé en plein centre-ville de Vénissieux, secteur Jean Jaurès. À deux pas du parc Louis Dupic, du tramway T2, bus C25 et à proximité de la future ligne de tramway T10, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et un cadre de vie dynamique. Ce bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété, séduira les familles en quête d'espace, les professions libérales ou encore ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec tous les avantages du centre-ville. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux, entièrement rénové, il offre un spacieux séjour-salle à manger de 40m², une grande cuisine ouverte équipée de 18m², le tout donnant sur une magnifique terrasse de 33m² sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois très grandes chambres de 19 à 23m² ainsi qu'une quatrième pièce modulable en bureau ou chambre. Une buanderie de 10m² et une vaste salle de bain de 10m² et un cellier complètent ce bien aux prestations de qualité. Coté confort, cet appartement dispose d'une climatisation, volets roulants. Un espace de rangement de 10m2 sous la tersasse, parfait pour stocker vélos et matériel divers. Un bien rare qui allie les avantages d'un appartement et le confort d'une maison, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Immobilière Du Centre 14/02/2025

(41 avis)

177 000 € 1 924 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

À VENDRE - APPARTEMENT T5 SPACIEUX ET LUMINEUX À VÉNISSIEUX (69200) Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 92 m² (loi Carrez : 91,86 m²) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Proposé au prix de 177 000 €, il représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Le séjour de 22,46 m² est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon de 16 m², exposé Sud-Ouest. Cette exposition est un véritable atout, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 8,93 m², bien agencée, permet d’envisager facilement des aménagements modernes. L’espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau pour le télétravail. Les surfaces des chambres varient de 9,13 m² à 12,14 m², offrant à chacun un espace personnel confortable. La salle de bain de 3,39 m² et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Pour votre confort, l’appartement est doté d’un chauffage collectif urbain alimenté au gaz, assurant une chaleur homogène et constante en hiver. Le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à la performance énergétique du logement, classé D (190 kWh/m²/an) avec des émissions de CO₂ de 25 kg/m²/an. Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage Box, un véritable avantage en milieu urbain. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, notamment pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus, tramway) et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité, des infrastructures sportives et des services de proximité qui répondront aux besoins de toute la famille. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite. Référence agence : 0000 Afficher plus

IMMO7

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par IMMO7 24/03/2025

Nouveau 4

133 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

69200 VENISSIEUX PROX TRAM T4 VENTE APPARTEMENT T5 4 CH 96m² 133 000 euros EXCLUSIVITE DHG CONSEIL vous propose dans une résidence avec espaces verts, un appartement de type 5 d'environ 96 m², en étage et traversant. Séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un cellier. Chauffage : collectif urbain - radiateur Eau chaude sanitaire : collectif Lot annexe : 1 cave Montant moyen annuel des charges courantes: 3500 euros/an Taxe Foncière : 900 euros/an Soumis au statut de la copropriété: total 500 lots / habitation 300 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX euros et XX euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : XX Honoraires charge Vendeur KHELIL Sofiane 07 / 71 / 12 / 18 / 73 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Afficher plus

NOVOLIA IMMOBILIER

(196 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

(196 avis)

220 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 91,19 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

Moulin à vent - Dans une maison divisée en 2 appartements. T5 de 91,19 m² au 1er étage, au calme. Appartement traversant Est/ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cour en jouissance exclusive, 2 caves et un garage double. DPE: F, GES: F. Charges annuelles 370 €. Copropriété de 2 lots. Bus C12, C16 et 35, Ecole et commerces à 5 min à pied. Honoraires charges vendeurs. Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33. Afficher plus

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immobilière Du Centre 18/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(41 avis)

139 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

A VENDRE - VENISSIEUX PROCHE TRANSPORTS Lumineux appartement familial de 5 pièces proposant un vaste séjour de 28 m² avec balcon et vue dégagée sur les champs, une grade cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains avec avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec douche et attentes lave-linge, wc indépendant et nombreux rangements, idéal quand on est une grande famille. La rénovation énergétique du bâtiment est effectuée, ce qui vous assure un bon niveau de confort personnel ou la possibilité de louer sans travaux complémentaires et des économies sur le coût de l'énergie. Résidence sécurisée à 5 mn à pied du Tram T4, des écoles, collège, lycée et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appeler votre conseiller dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 1129 Afficher plus

Christelle KLEIN - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Christelle KLEIN - iad 17/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

(37 avis)

280 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

iad France - Christelle Klein vous propose: Quartier Moulin à vent: Appartement lumineux 5 Pièces de 102m² environ avec balcon, cave et garage à Vénissieux Cet appartement spacieux de 5 pièces, vous séduira dès l'entrée par ses volumes avec un espace salle à manger et salon de 40 m² environ ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 7,83 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle de douche rénovée, un WC séparé et un dressing. Cet appartement bien entretenu est doté de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, nombreux rangements, double vitrage. En outre, vous disposerez d'une cave de 13m², et la possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément pour 10 000€ pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence arborée, sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un environnement clos, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Elle dispose d'un local à vélos. Enfin, son emplacement vous permettra un accès facile aux commodités du quotidien, aux transports en commun Ligne 35 et Tram T6, aux écoles, dont l'école privée 'la Xavière' aux parcs et aux axes routiers. Contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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