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Arnaud CHAMPETIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Arnaud CHAMPETIER - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

139 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Vénissieux (69200)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EXCLUSIVITÉ! Situé à Vénissieux (69200) au sein d'une résidence arborée, cet appartement T3 de 53m² bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des écoles, collèges, des arrêts de bus et de tramway, offrant ainsi une excellente accessibilité à toutes les commodités. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur verdoyant, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée propose des places de parking extérieures libres pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte rénovée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La distribution en 3 pièces offre un agencement pratique, idéal pour une vie quotidienne en famille ou en colocation. Enfin, la présence d'un interphone, d'un digicode garantissent sécurité et tranquillité aux habitants de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 0668008148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607 - SAFTI – CHAMPETIER Arnaud, Conseiller indépendant

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Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

142 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX PROCHE LYON 8ème - T3 (vendu avec un garage !) traversant et lumineux dans résidence paisible bénéficiant d'un important espace vert et d'une grande proximité de toutes les commodités (commerces - transports en commun - etc...)L'appartement est situé dans un des bâtiments les plus calme et en retrait de la rue au sein de la résidence.Il bénéficie d'huisseries PVC très qualitatives, de très nombreux rangements muraux et d'un chauffage individuel au gaz.Parmi les atouts majeurs de cet appartement très sain, citons aussi son étage peu élevé, son balcon sur verdure, sa cave de 7m² et surtout son garage individuel fermé juste en dessous des fenêtres. A voir prioritairement.Prix de vente: 142 000€ dont commission de 8520€ à la charge de l'acquéreur.Charges mensuelles de copropriété: 113.7€Nombre de lots d'habitation: 116

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par YOUR Immobilier 18/01/2025

141 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 65,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 13 RUE GEORGES MARRANE Un appartement T3 de 63,6m² au 1er étage avec ascenseur (EXPO NORD/OUEST) Situé à VÉNISSIEUX , dans le Quartier Résidentiel de Moulin à vent : au calme, vous êtes à proximité de tout : à moins de 200 mètres des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (C16). Ce quartier vous propose toutes les commodités indispensables pour une vie quotidienne agréable et pratique. Dans une copropriété de 1995 avec une façade fraîchement ravalée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m², d'une cuisine fermée d'environ 9m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 12 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², d'un espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC. Ascenseur Possibilité d'acheter 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix : 10 000€ Facilité de stationnement avec un parking libre à la copropriété. Chauffage individuel gaz DPE : C (143 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 780 € et 1100 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 51 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1258€ Taxe Foncière : 1046 € Prix de vente : 139 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 03.09.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG21951) lot 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

195 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

RARE VENISSIEUX LIMITE LYON 8. Secteur calme, vue dégagée. Venez découvrir ce très bel appartement T3 d'angle d'une surface carrez de 65 m² avec terrasse de 5 m², au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol. complètent cet appartement. Ce Bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. Charges annuelles 1192 / an avec eau froide et fond travaux. 194 lots. Pas de préocédure en cours. Classe energie C classe climat A. Energie finale 65Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 640 et 910 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER ou Françoise MEDAIL 04 72 45 55 43 ou 06 12 40 64 54.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919962)

VALORITY

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par VALORITY 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

194 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX - Avenue Francis de Pressensé. Limitrophe à Lyon 8ème. Cet appartement T3 de 50,50 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m² - d'une loggia de 5 m² - de deux chambres - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 1 646 euros. Ses atouts : Emplacement, à proximité des commodités et du Tram T6, résidence récente avec espaces verts, balcon, garage. Copropriété de 579 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1646.85 euros.

Rochat Viagers

(79 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Rochat Viagers 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(79 avis)

116 321 € 1 939 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

- Femme : 65 ans avec occupation 15 ans -Valeur d'expertise : 187 000 € -Décôte d'occupation 15 ans : 70 679 € -Bouquet : 116 321 € HAI -Sans rente Droits d'enregistrement* : 9 000€ (*donnés à titre indicatif) Description du quartier Gabriel-Peri : Gabriel-Peri est un quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Situé à 100 mètres, le bus 60 vous relira à la Place Bellecour en 35 mn. Description : Dans un immeuble récent de 2008, situé dans une copropriété à taille humaine de 59 logements, découvrez ce superbe appartement côté jardin. D'une surface bien agencé, ce bien offre : Un spacieux salon salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur une magnifique terrasse avec auvent et vue sur le jardin. -Deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. -Une salle de bain moderne et fonctionnelle. -Un garage box fermé en sous-sol complète cet appartement, idéal pour allier confort et praticité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est parfait pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités. Diagnostic Permormance Energétique : C Travaux réalisés : -Interphone platine vidéo en 2023 -Store banne électrique terrasse et chaudière gaz en 2022 -Caméra garage et hall d'entrée Les charges sont de 1 328 € par an (avec eau froide) dont 1 002 € de charges locatives. -Taxe Foncière: 879 € hors taxe d'ordures ménagères Données d'investissement : Par le fait que le bien soit occupé pendant 15 ans,,vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 46,7%, soit un prix d'achat de 116 321 € Hai au comptant et sans rente. Vous pouvez donc financer le bien par un prêt immobilier. En cas de libération anticipée du bien par la venderesse avant les 15 ans,l'acquereur versera une indémnité mensuelle de non occupation à le vendresse de 300 €, et ce, jusqu'à la 15ème année. Vous pouvez alors, habiter ou louer le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sans aléa, garantie et sécurisée.

Loubna PAJKIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Loubna PAJKIN - Propriétés-privées.com 23/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

276 500 € 4 254 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² au premier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Suithome

Annonce publiée le 11/09/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Suithome 11/09/2022 - mise à jour 03/09/2024

240 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

En exclusivité SUITHOME ! Bel appartement de Type 3 avec terrasse et grand jardin plein sud dans une résidence de 2017 BBC nommée "Arboréo". Venez découvrir ce bel appartement de 62 m² bénéficiant de tous les avantages et le confort du neuf. Situé en RDJ ce dernier est très bien entretenu et bénéficie de prestations d'excelentes qualités, vidéophone, porte blindée, carrelage dans toutes les pièces, menuiserie PVC, double vitrage, chauffage individuel au gaz et la climatisation... De plus cette résidence est en BBC (Bâtiment basse consomation) . Ce T3 est composé d'une entrée avec placard équipé, d'un vaste séjour cuisine (cuisine équipée avec et avec de belles marques), de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparé et d'une belle terrasse prolongé d'un jardin fermé et bien entretenu. Deux parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien? Ces emplacements peuvent être fermés pour en faire des box, qui en plus peuvent être électrique. Un des points importants de cet appartement est son emplacement, en effet ce dernier est posotionné dans le très bon secteur de Vénissieux village avec la proximité de tous ses commerces, accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Le Tram arrêt Croizat -Paul Bert est au pied de la résidence. A 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux avec la ligne D du métro, vous êtes à 20 min de Bellecour. De nombreuses Ecoles sont a proximité : Charréard, groupe scolaire du centre, Laurent Guérin, Jeanne d'Arc, St Exupéry. Venez découvrir cet appartement au plus vite Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

180 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

RARE VENISSIEUX LIMITE LYON 8. Dans petite copropriété de 4 étages, au calme. Si vous rêvez d'un esprit maison de village ce très beau rez-de-jardin traversant de type 3 d'une surface carrez de 62,88 m² avec deux jardins et une terrasse est fait pour vous. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin d'une surface totale de 40 m² environ au calme et sans vis à vis, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard donnant sur un jardin / terrasse de 8 m² environ, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. complète cet appartement. Ce Bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. Charges annuelles 3200 / an avec eau froide, eau chaude et fond travaux. 53 lots principaux. Pas de préocédure en cours. Classe energie D classe climat B. Energie finale 92Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 840 et 1210 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER ou Françoise MEDAIL 04 72 45 55 43 ou 06 12 40 64 54.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919964)

Alain RAGUENAULT - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

195 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX CENTRE VILLE - Proche de tous les commerces,services,transports en commun et....du marché! Idéal pour les jeunes ACTIFS ou RETRAITES ************* Descriptif : L'appartement est situé au 2eme étage (avec ascenseur) d'une résidence de qualité et sécurisée (Badge Vigik) Espace de Vie de 38 M2 - Entrée (porte blindée) avec grand placard - Séjour sur parquet - Cuisine ouverte meublée et équipée Espace Nuit desservi par un couloir avec grands rangements et placards - Deux chambres de 10 M2 environ avec placards - Salle de Bain - Buanderie - Wc séparés ********** - Un parking double ( "boxable") est inclus ********** - Classement énergétique en "C" - Chauffage individuel Gaz - Faibles charges ( 100 € par mois ) - Taxes foncières 2023 : 881 € ********** - Transport en commun à proximité METRO D - TRAM T4 et du futur TRAM T10 ********** Contactez moi pour découvrir la qualité de vie de cet appartement confortable. C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 06/02/2025

139 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 3 pièces

Vénissieux (69200)

Vénissieux / Moulin à Vent.Appartement T3 possible T4 de 64m² situé à la limite de Lyon 8ème, traversant EST/OUEST offrant une vue dégagée depuis le 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée.L'appartement se compose d'une pièce de vie de 19m² orienté Est et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante fonctionnelle équipée et aménagée, d'un espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.Il est possible de supprimer une des chambres afin de transformer l'appartement en T3.- Système de chauffage individuel et double vitrage PVC sur toutes les fenêtres. A proximité des commerces (Super U, Lidl, Pharmacie..), des écoles, des transports (Tram T6 et T4, Bus 35 et C16), et avec un accès rapide au périphérique pour sortir de Lyon. Une cave complète l'appartementPour votre confort un garage est disponible en SUS.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

(333 avis)

189 500 € 3 107 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

EXCLUSIVITÉ À Vénissieux, magnifique appartement 3 pièces de 61 m² dans une copropriété récente, construite en 2019. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, idéale pour les moments de convivialité, de deux chambres spacieuses, et d’un grand balcon pour profiter de l’extérieur. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Situé à proximité de la gare de Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement (6,9% de rentabilité brut). La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. DPE : B Charges de copropriété : 156€/Mois Taxe foncière : 844 € N’attendez plus pour venir visiter cet appartement où confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Agent commercial : Rayane Hachouf 07/65/64/18/55 RSAC : 920 348 604 / EI Référence : 6099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/02/2025

110 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Idéal Investissement ! Appartement à vendre à Vénissieux secteur Pressensé. Le bien est à proximité des commerces et des transports en commun du secteur. Idéal pour un projet d'investissement. La copropriété est calme et entretenue, la façade a été ravalée récemment. Aucun travaux à prévoir prochainement dans la copropriété. Le bien se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Ce T3 se compose d'une entrée, un coin séjour et d'une grande cuisine ouverte et équipée. La salle de bain est à refaire et les deux chambres sont spacieuses et ont des placards intégrés. Prix : 110 000 € Surface : 58 m2 DPE : E N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(893 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(893 avis)

168 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose une opportunité pour cet appartement atypique de 3 pièces, lumineux, entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations, tout est neuf ! Situé au coeur de Vénissieux, à proximité des commerces, transports en commun.. Il se compose: D'une pièce à vivre de 29m² D'une cuisine neuve et équipée° de 8.87m². De 2 chambres ( 10.82m² & 12.71m²) dont une avec un grand placard aménagé. 1 salle de bains. 1 WC avec lave main . Huisseries: Aluminiums, double vitrage, volets roulants électriques + rideau canadien dans la pièce de vie. Tableau électrique aux normes entièrement refait à neuf en 2024. Chauffage par radiateurs connectés à inertie en fonte. Vous serez séduits par le plus de cet appartement avec son espace de 24m² en sous-plaix aménageable à votre guise ( salle de jeux, buanderie etc.).Stationnement libre dans la copropriété, Un très bel espace vert clos dans la résidence permettant de jouer et passer de belles journées avec les enfants. Portail électrique et digicode. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus. Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas, contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou (Agent commercial, RSAC N° 450873039). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450873039

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Venez découvrir ce joli T3 de 59 m², situé sur la commune de Vénissieux, à la limite de Lyon 8. Au sein d'une résidence de 34 lots , récente et sécurisée de 2015 avec espace vert, le bien se situe au premier étage sur quatre. Cet appartement se compose d'une lumineuse pièce à vivre climatisée, avec sa cuisine américaine s'ouvrant sur son balcon exposé Sud de 8 m² pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de deux belles chambres dont une de 14 m² avec placard intégré et une autre de 12 m², ainsi qu'une de salle de bains et des WC séparés avec point d'eau (PMR). Vous pourrez profiter du calme de la résidence, qui se situe en retrait de la route. Accessibilité immédiate aux transports en commun. Vous serez à 500 mètre du tram T6 et 800 du T4. Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé (camera de surveillance) de 17 m² est proposé en plus du prix. Il est possible d'y brancher une voiture électrique ! Quelques données en plus : - Climatisation réversible / Radiateur Gaz : confort et économie d'énergie. - Balcon à vivre de 8m² exposé Sud. - Fibre optique / Interphone avec visio. - Garage possible (Dispositif de recharge pour véhicules électriques disponible). Pas de procédures en cours Informations financières : La taxe foncière est de 980€ Les charges sont de 100€/mois avec entretien chaudière inclus, parties communes, ascenseur… Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13723

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