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Vente appartement 173 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 2 437 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

855 avis
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Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose une opportunité pour cet appartement atypique de 3 pièces, lumineux, entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations, tout est neuf ! Situé au coeur de Vénissieux, à proximité des commerces, transports en commun..
Il se compose:
D'une pièce à vivre de 29m²
D'une cuisine neuve et équipée° de 8.87m².
De 2 chambres ( 10.82m² & 12.71m²) dont une avec grans placard aménagé.
1 salle de bains.
1 WC avec lave main .
Huisseries: Aluminiums, double vitrage, volets roulants électriques + rideau canadien dans la pièce de vie.
Tableau électrique aux normes entièrement refait à neuf en 2024.
Chauffage par radiateurs connectés à inertie en fonte.
Vous serez séduits par le plus de cet appartement avec son espace de 24m² en sous-plaix aménageable à votre guise ( salle de jeux, buanderie etc.).Stationnement libre dans la copropriété,
Un très bel espace vert clos dans la résidence permettant de jouer et passer de belles journées avec les enfants.
Portail électrique et digicode.
Possibilité d'acquérir un box fermé en plus.
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas, contacter
Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou (Agent commercial, RSAC N° 450873039).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450873039

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 20557-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWUCG3
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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