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Vente appartement 240 000 €
62,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 859 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Suithome

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Description

En exclusivité SUITHOME ! Bel appartement de Type 3 avec terrasse et grand jardin plein sud dans une résidence de 2017 BBC nommée "Arboréo". Venez découvrir ce bel appartement de 62 m² bénéficiant de tous les avantages et le confort du neuf. Situé en RDJ ce dernier est très bien entretenu et bénéficie de prestations d'excelentes qualités, vidéophone, porte blindée, carrelage dans toutes les pièces, menuiserie PVC, double vitrage, chauffage individuel au gaz et la climatisation... De plus cette résidence est en BBC (Bâtiment basse consomation) . Ce T3 est composé d'une entrée avec placard équipé, d'un vaste séjour cuisine (cuisine équipée avec et avec de belles marques), de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparé et d'une belle terrasse prolongé d'un jardin fermé et bien entretenu. Deux parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien? Ces emplacements peuvent être fermés pour en faire des box, qui en plus peuvent être électrique. Un des points importants de cet appartement est son emplacement, en effet ce dernier est posotionné dans le très bon secteur de Vénissieux village avec la proximité de tous ses commerces, accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Le Tram arrêt Croizat -Paul Bert est au pied de la résidence. A 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux avec la ligne D du métro, vous êtes à 20 min de Bellecour. De nombreuses Ecoles sont a proximité : Charréard, groupe scolaire du centre, Laurent Guérin, Jeanne d'Arc, St Exupéry. Venez découvrir cet appartement au plus vite Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 11/09/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 600 - Réf Superimmo : ANVXPLPDI
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

62,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2017
ClimatisationSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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