Vente appartement 195 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX CENTRE VILLE -
Proche de tous les commerces,services,transports en commun et....du marché!
Idéal pour les jeunes ACTIFS ou RETRAITES
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Descriptif :
L'appartement est situé au 2eme étage (avec ascenseur) d'une résidence de qualité et sécurisée (Badge Vigik)
Espace de Vie de 38 M2
- Entrée (porte blindée) avec grand placard
- Séjour sur parquet
- Cuisine ouverte meublée et équipée
Espace Nuit desservi par un couloir avec grands rangements et placards
- Deux chambres de 10 M2 environ avec placards
- Salle de Bain - Buanderie
- Wc séparés
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- Un parking double ( "boxable") est inclus
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- Classement énergétique en "C"
- Chauffage individuel Gaz
- Faibles charges ( 100 € par mois )
- Taxes foncières 2023 : 881 €
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- Transport en commun à proximité
METRO D - TRAM T4 et du futur TRAM T10
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Contactez moi pour découvrir la qualité de vie de cet appartement confortable.
C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALAIN RAGUENAULT - SAFTI

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