Acheter une maison 3 pièces à Vénissieux (69200)

**À vendre : Maison avec jardin et terrasse à Vénissieux (69200) – 247 000 €** Située à Vénissieux, cette maison individuelle construite en 1947 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 65,22 m² sur un terrain de 360 m², elle est idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien avec du potentiel. **Un intérieur fonctionnel et lumineux** Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour de 17,16 m², lumineux et chaleureux, où vous pourrez aménager un espace convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine attenante, d’une surface de 8,28 m², offre suffisamment d’espace pour être aménagée selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes intéressants : une première de 12,12 m² et une seconde de 13,14 m². Ces pièces offrent plusieurs possibilités d’aménagement, que ce soit pour une chambre parentale, une chambre d’enfant ou encore un bureau pour le télétravail. La maison dispose d’une salle de douche de 5,85 m², ainsi qu’un sanitaire indépendant. Une cave vient compléter cet intérieur et peut être utilisée pour du stockage ou l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire. **Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours** Cette maison bénéficie d’un cadre extérieur très agréable avec un jardin de 180 m², idéal pour les amateurs de verdure, les enfants ou encore les animaux de compagnie. Vous pourrez y aménager un espace détente, un potager ou même une aire de jeux selon vos besoins. Une belle terrasse de 60 m², exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. C’est un espace parfait pour organiser des repas en extérieur, recevoir des amis ou tout simplement se relaxer après une journée bien remplie. Pour faciliter le stationnement, la maison dispose d’un garage et possibilité de garer des véhicules à l'intérieur . **Une maison avec du potentiel** Cette maison possède un chauffage individuel avec chaudière au fioul et bénéficie d’un double vitrage, toutefois, quelques travaux d’amélioration énergétique peuvent être envisagés pour optimiser son confort et sa consommation. **Informations financières et pratiques** - **Prix de vente :** 247 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - **Taxe foncière :** 785 € - **Superficie terrain :** 360 m² - **Surface habitable :** 65,22 m² Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux de Vénissieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 1180 Afficher plus