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Description
Venez découvrir cette maison située Avenue Viviani entre l'arrêt de tram T4 et l'arrêt de métro Parilly.
Dans un petit lotissement sécurisé en retrait de la rue cette maison bénéficie d'un environnement très calme et intime. La maison à été entièrement rénové récemment avec goût il n'y à donc aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42m² avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès au jardin arboré avec terrasse et petite dépendance. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont 3 avec placard, Une salle d'eau avec meuble double vasque. Un espace de rangement est également incorporé dans le couloir.
Un garage fermé et deux places de parking complètent le bien.
Référence agence : 711
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : F77X-MC9-T17 - Réf Superimmo : ANVXWN0IV
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €
Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an
Taxe foncière : 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4953/bareme.pdf
Disponible immédiatement
102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 102 m²
2 niveaux
Parking couvert
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau
1 wc
Jardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
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