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Vente maison 259 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villemoisson-sur-Orge (91360)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villemoisson-sur-Orge (91360)
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- 2 539 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans la paisible commune de Villemoisson-sur-Orge, proche des écoles, des commerces et à 10 minutes à pieds de la GARE RER C Epinay-sur-Orge et du Tram T12 reliant Evry à Massy.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec WC séparés, un séjour double LUMINEUX et TRAVERSANT ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon se poursuit par une vaste VERANDA donnant accès à un agréable JARDIN verdoyant et sans vis-à-vis.
L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 belles chambres offrant des surfaces allant de 9m² à 13m², idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un espace chaufferie, une pièce de STOCKAGE, un GARAGE avec fosse à mécanique, un atelier et une grande BUANDERIE.
Les combles permettent un espace de stockage supplémentaire et vous pourrez stationner un véhicule également devant la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, laissant libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Si vous recherchez une maison avec du potentiel et un bel espace extérieur, cette maison saura vous séduire.
Visite virtuelle disponible.
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations ou pour visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.58 € par mois (soit 139 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 1603763 - Réf Superimmo : ANVXWPJIF
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 539 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 139 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 218 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1961 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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