Acheter une maison à Villemoisson-sur-Orge (91360)

iad France - Carole De Souza vous propose: Charmante maison de 97 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 211 m². Idéalement située à Villemoisson-sur-Orge, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commodités. - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et traversante, combinant salon et salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. Une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, alliant design et fonctionnalité. Un WC indépendant pour plus de praticité. Un accès direct à une grande terrasse extérieure donnant sur le jardin, parfait pour profiter des repas en plein air ou des instants de détente. - À l’étage : Un palier desservant trois chambres confortables, idéales pour toute la famille. Une salle d’eau moderne et un WC séparé. - Un sous-sol total aux multiples possibilités : Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace buanderie. Une pièce de stockage pour vos rangements supplémentaires. - De belles prestations : Portail et porte de garage motorisés pour un confort optimal. Double vitrage PVC garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Double exposition grâce à une pièce de vie traversante baignée de lumière. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Maison équipée de liaisons domotiques. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison alliant praticité, charme et confort moderne ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.