Vente maison 155 000 €

102,5 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vivier-au-Court (08440)

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1 512 €/m²

Alexandra Cablat Immobilier

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Description

Sur la commune de Vivier-au-court, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et d'un accès rapide à l'autoroute. Vous profiterez également d'un petit jardin clôturé, parfait pour vos moments de détente. Cette maison se compose : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour de 30m2, un bureau ou un espace dédié au télétravail de 14m2. Possibilité également d'ouvrir facilement cet espace afin d'agrandir la pièce de vie. Une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 14m2 avec accès direct sur le jardin d'environ 230m2, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau entièrement refaite avec WC. 1er étage : Un palier donnant sur deux chambres de 21 et 14m2, dont une avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC 2ème étage : Un grenier aménageable de 38m2 Une grande cave voûtée de 30 m2 avec chaudière et adoucisseur Chauffage gaz de ville DV PVC avec volets roulants électriques Taxe foncière: 1463 euros Possibilité de louer un garage à côté de la maison. Contact: Charlotte LEROY Tél: 06.80.50.58.46 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 2021-624 - Réf Superimmo : ANVXY6DFH

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²
Taxe foncière : 1 463 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293447.pdf

102,5 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²	1 cave
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D