Vente maison 229 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vourles (69390)

Maison de Village de 100 m2 à Rénover en Plein Centre de Vourles Plongez dans le charme authentique de cette maison de village nichée en plein centre de Vourles. Avec ses trois niveaux, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Premier Niveau En entrant au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prête à être aménagée selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un salon convivial, une salle à manger chaleureuse ou un espace de travail, les possibilités sont infinies. A ce niveau se trouvent également une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Deuxième niveau En montant au deuxième niveau, vous serez accueilli par un spacieux salon avec parquet, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en profitant de la convivialité du salon adjacent. Ce niveau offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Dernier Niveau Le dernier niveau est dédié au repos et au confort. Vous y trouverez trois chambres, chacune offrant un espace cosy et apaisant. Ces chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Atouts de la Maison : Située en plein coeur de Vourles, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Potentiel de rénovation : Avec des espaces à aménager à votre goût, cette maison est une toile vierge pour vos projets d'aménagement. Charme authentique : Conservez le caractère et le charme de cette maison de village tout en la modernisant à votre image. Opportunité à Saisir : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou une famille désirant créer un espace de vie sur mesure, cette maison de village est une opportunité rare à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement en font un bien unique. Proposé au prix de 229 000 euros, avec les frais d'agence pris en charge par le vendeur, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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GUY HOQUET VOURLES

Siren : 888986023

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