Superimmo

Onéo

(37 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Onéo 26/10/2024

(37 avis)

8

449 000 € 3 277 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Vourles (69390)

Nouveauté Onéo immobilier - Vourles, aux portes de Lyon. Rare et authentique ! Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Implantée sur sa parcelle de 140 m2, découvrez cette superbe maison unique en son genre. En plein coeur de Vourles, l'un des villages les plus appréciés du Sud-Ouest lyonnais, découvrez une bâtisse historique qui fut notamment l'ancienne boulangerie du village. Authentique, lumineuse et unique, une maison de ville de 137 m2 avec jardin intérieur de 35 m2, mêlant le charme de l'ancien au moderne d'aujourd'hui. Pierres, parquet, hauteur sous plafond se marient à merveille avec la belle rénovation réalisée par un architecte. Découvrez les deux niveaux de l'espace de vie reliés par le sublime escalier en hélice et baignés de lumière grâce à la superbe baie toute hauteur donnant sur l'extérieur. Tombez sous le charme de son patio végétalisé, véritable havre de paix à l'abris des regards, et son magnifique bassin rappelant ceux du jardin Majorelle. Appréciez la jolie cuisine ouverte avec son bar dînatoire et ses magnifiques vitraux signés Pierre-Elie BENOÎT (amovibles), le confortable poêle à granulés de la salle à manger, les volumes généreux des 3 belles chambres indépendantes, la hauteur sous plafond de la très jolie salle d'eau et le beau potentiel des combles aménageables? Soyez séduits par les aménagements intérieurs pensés intelligemment pour le plus grand confort de ses occupants et disposez d'un grand garage attenant. Cette maison de village unique en son genre s'appelle "Majorelle" et vous est présentée par Onéo immobilier. Les plus : - Poêle à granulés - Vitraux sur-mesure amovibles - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Très bel escalier bois / métal - Baie vitrée toute hauteur avec Brise Soleil Orientable - Buanderie - Garage attenant très grand volume Ce bien retient votre attention et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Maud - 06 24 52 68 36 /

Amandine LOMBARD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Amandine LOMBARD - iad 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(58 avis)

16

1 000 000 € 4 184 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 975 m²

Vourles (69390)

iad France - Amandine Lombard (06 63 19 36 05) vous propose : DEMEURE DU XIème SIÈCLE 240M2 HABITABLES + DÉPENDANCES / PARC DE 3 000M2 / À 15 MINUTES DE LYON / 4 CHAMBRES / VUE EXCEPTIONNELLE / GRAND CALME Découvrez un bien d’exception alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes de standing. Nichée au cOEur de son parc paysagé de près de 3 000 m², cette demeure prestigieuse de 240 m² offre une expérience de vie unique, dans un cadre naturel préservé, à seulement 2 km du village et à 15 minutes de Lyon par l'A450. Elle fait partie d’un hameau du 11ème siècle, offrant un cadre historique exceptionnel. Dès votre arrivée, une belle allée privée bordée d’arbres vous mène à cette propriété de caractère. À l’intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour marier élégance et confort moderne. L’immense pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à sa verrière, est orientée sud-est, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet ensemble. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un bureau avec plafond cathédrale et une salle d’eau supplémentaire complètent ce niveau, conçu pour offrir un confort absolu. Le sous-sol abrite une cave à vin d’exception, accompagnée d’un espace dégustation, véritable invitation à la détente et à la convivialité entre amateurs de grands crus. À l’extérieur, la propriété dévoile un écrin de tranquillité avec une terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un jardin japonais clos de murs en pierre, véritable havre de paix, vous offre un cadre enchanteur pour profiter des belles journées. Le jardin, conçu pour un entretien facile, propose également un espace bien-être sous porche avec jacuzzi, parfait pour profiter de moments de relaxation en toute intimité. La parcelle est piscinable. Cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est une résidence de prestige, une invitation à l’art de vivre dans un cadre authentique et rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine WOILLE-LEBEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Amandine WOILLE-LEBEAU - iad 24/09/2024

(8 avis)

20

690 000 € 5 149 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 284 m²

Vourles (69390)

iad France - Amandine Woille-Lebeau (06 52 60 03 18) vous propose : Maison Familiale de 134m² à Vourles – Quartier Résidentiel Prisé avec Nombreux Atouts Une opportunité unique vous attend avec cette magnifique maison individuelle de 134m² avec possibilité d'extension, idéalement située dans les hauteurs de Vourles, au cOEur d'un quartier calme et recherché. Construite en 1997, cette maison est parfaitement entretenue et offre une configuration fonctionnelle pour une vie de famille sereine. *Rez-de-chaussée :* - Hall d'entrée accueillant qui dessert un séjour lumineux grâce à sa triple exposition. - Cuisine séparée entièrement équipée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, et accès direct à une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. - Un grand cellier- buanderie - Une chambre parentale avec salle d'eau privative. - Une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeu/chambre d'ami - WC indépendants, - Un accès au garage et sous-sol en graviers *Étage :* - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain avec baignoire - Des WC séparés. *Confort et équipements :* - Double vitrage offrant une isolation optimale. - Chauffage au sol pour un confort thermique agréable. - Isolation refaite en 2020, garantissant des performances énergétiques élevées. - Chaudière gaz changée en 2021 pour plus de rendement et d'efficacité. - Fibre optique installée pour un accès internet haut débit. - Alarme avec détecteurs pour une sécurité maximale. - Volets en bois* apportant un charme authentique. *Extérieurs et jardin :* - Grand jardin sans vis-à-vis et piscinable, - Système d’arrosage automatique - Accès à l'eau agricole - Grande cabane de jardin pour du rangement ou un atelier. *Localisation :* À quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau EI (ID 65804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 30/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(105 avis)

16

229 000 € 2 181 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vourles (69390)

Maison de village avec potentiel au coeur de Vourles Découvrez cette charmante maison de village de 105 m² sur 3 niveaux, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un espace à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités. Premier étage : Un salon ou une chambre avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un beau parquet. Deuxième étage : 3 chambres de taille correcte, idéales pour une famille ou pour un bureau. Exposition est, apportant une lumière naturelle agréable. Emplacement idéal : Située au coeur du centre ville, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover et de personnaliser votre futur chez-vous ! Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un foyer unique et accueillant ! Contactez nous au 07 69 42 40 69 pour échanger et visiter cette belle opportunité.

Guy Hoquet Vourles

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Vourles 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

15

770 000 € 5 580 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Vourles (69390)

Cette splendide villa d'architecte est située sur une parcelle de 987 m² dans le secteur très recherché de Vourles. Récemment rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. La villa comprend un spacieux salon lumineux avec un poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie déjà accueillant, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée (64M2), quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, 3 wc. A l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Pour compléter le tout, vous aurez un sous-sol complet pour stationner vos voitures, beaucoup d'espace de rangement, un atelier et wc. Située dans un quartier calme et prisé, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles réputées de la région. Elle bénéficie de la vue sur les Monts du Lyonnais et se trouve à l'abri des regards ; Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vourles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix de vente est de 770 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

10

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vourles (69390)

Réseau Ouest Immo vous propose cette somptueuse maison neuve à Soucieu-en-Jarrest, un véritable havre de paix situé à seulement 20 minutes de Lyon. Avec ses 100 m2, cette demeure contemporaine se distingue par des prestations de qualité supérieure et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, une élégante salle de bain, et un WC. Le garage avec porte automatique ajoute une touche de modernité et de sécurité, facilitant vos allées et venues au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin clos et arboré, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les beaux jours. Ce cadre verdoyant et paisible est parfait pour se ressourcer tout en étant à proximité des commodités urbaines. En choisissant cette maison, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite Julian Raffin au 06.35.54.xx.86.03 ou Laurine Marcoux 06.23.27.xx.03.35 .

Acropole Transactions

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

399 500 € 3 248 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vourles (69390)

Au centre du village de Vourles, venez visiter cette maison de charme mitoyenne et pleine de caractère, située au calme au fond d’une impasse. Maison d’une superficie de 123 m2 sur trois niveaux avec une petite cour pavée. Le bien possède également une dépendance de 30 m2 environ sur deux niveaux. La maison principale possède trois chambres, dont une suite en RDC et une très grande au dernier étage. La cuisine et la pièce de vie avec cheminée, s’ouvrent sur la terrasse plein sud. La dépendance, après travaux, pourra être louée ou servir d’atelier. Idéalement bien située, proche des commerces et de l’école. Prévoir un rafraîchissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Brindas 16/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

16

1 380 000 € 4 404 €/m²
Maison • 313,37 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 504 m²

Vourles (69390)

Magnifique Maison de 10 Pièces au Calme avec Piscine à Vourles (69390) - 313,37 m² - Haut Standing - A Découvrir ! Découvrez cette superbe maison de 10 pièces à vendre à Vourles (69390), offrant 313,37 m² de confort et de tranquillité. Exposée au sud-est, cette propriété d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux de 82 m², six chambres spacieuses, une cuisine équipée, un bureau, deux salles d'eau, deux salles de bains, des WC, une buanderie, une mezzanine de 21 m² et un garage de 76 m². Équipée d'un chauffage au sol par géothermie et de la climatisation, cette maison de haut standing construite en 2006 est en excellent état général. Profitez également d'une piscine, d'un jardin et d'un terrain de 2 504 m². Idéalement située à Vourles, proche des commodités et des loisirs, cette demeure sécurisée par un interphone est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception pour 1 380 000 euros. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet BRINDAS pour organiser une visite ! DPE : C / GES : A réalisé le 20/03/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 euros et 3750 euros. selon tarif au 1 janvier 2021

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 16/11/2024

(393 avis)

16

1 380 000 € 4 404 €/m²
Maison • 313,37 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 504 m²

Vourles (69390)

Magnifique Maison de 10 Pièces au Calme avec Piscine à Vourles (69390) - 313,37 m² - Haut Standing - A Découvrir ! Découvrez cette superbe maison de 10 pièces à vendre à Vourles (69390), offrant 313,37 m² de confort et de tranquillité. Exposée au sud-est, cette propriété d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux de 82 m², six chambres spacieuses, une cuisine équipée, un bureau, deux salles d'eau, deux salles de bains, des WC, une buanderie, une mezzanine de 21 m² et un garage de 76 m². Équipée d'un chauffage au sol par géothermie et de la climatisation, cette maison de haut standing construite en 2006 est en excellent état général. Profitez également d'une piscine, d'un jardin et d'un terrain de 2 504 m². Idéalement située à Vourles, proche des commodités et des loisirs, cette demeure sécurisée par un interphone est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception pour 1 380 000 euros. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet BRINDAS pour organiser une visite ! DPE : C / GES : A réalisé le 20/03/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 euros et 3750 euros. selon tarif au 1 janvier 2021

Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 11/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

11

399 500 € 2 663 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Vourles (69390)

Maison de ville coeur de Vourles avec extérieur ---Guillerme immobilier vous propose--- Au bout d'une impasse au calme, vous franchirez le beau portail en bois pour découvrir cette bâtisse de charme en L de 123m² avec sa jolie courette pavée et ses encadrements de fenêtres en pierre. En annexe, une maisonnette de 30m² (1chbre/1SDE WC) sur 2 niveaux jouxte la maison. Cette maison de 3 étages possède aujourd'hui 3 chambres, une à chaque niveau dont une suite en RDC, et une très grande au dernier étage (28m² au sol, 14m² carrez) qui pourrait être divisée en 2. La cuisine et le séjour/SAM (avec cheminée) de plain pied également, de presque 60m² et ouvrant sur la terrasse plein sud délimitent très agréablement le lieu de vie. Ce bien atypique est idéal pour un couple senior : grand espace de plain pied, proximité des commerces, petit extérieur nécessitant peu d'entretien. La maisonnette peut être également louée en plus. Il conviendrait très bien aussi à une famille puisque les écoles sont à côté. Infos vérités : Prévoir budget rafraîchissement conséquent, mitoyenneté, stationnement sur le terrain compliqué.

IMMO CONSEILS OULLINS

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO CONSEILS OULLINS 21/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

12

638 000 € 4 640 €/m²
Maison • 137,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Vourles (69390)

Bienvenue à Vourles, où nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de style provençal, d'une surface généreuse de 137,5 m2, sur un terrain de 1248 m2. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre une disposition soigneusement pensée pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour salle à manger ouvert sur une cuisine lumineuse, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille et entre amis. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent harmonieusement ce niveau. Pratique et fonctionnelle, la buanderie vous donne accès au garage, A l'étage, retrouvez deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau. Profitez également du cadre extérieur enchanteur avec une grande terrasse couverte et un vaste terrain arboré, créant un havre de paix sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 0675153216

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(105 avis)

12

638 000 € 4 640 €/m²
Maison • 137,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Vourles (69390)

Bienvenue à Vourles, où nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de style provençal, d'une surface généreuse de 137,5 m2, sur un terrain de 1248 m2. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre une disposition soigneusement pensée pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour salle à manger ouvert sur une cuisine lumineuse, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille et entre amis. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent harmonieusement ce niveau. Pratique et fonctionnelle, la buanderie vous donne accès au garage, A l'étage, retrouvez deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau. Profitez également du cadre extérieur enchanteur avec une grande terrasse couverte et un vaste terrain arboré, créant un havre de paix sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. ERA IMMOBILIER 0769424069

Sylvie COUTURIER - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie COUTURIER - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

18

1 090 000 € 4 739 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 028 m²

Vourles (69390)

Vourles à 15 kms au Sud de Lyon, Sylvie et Stéphane vous proposent à la vente en exclusivité cette belle maison d'architecte de 272 m² utiles. Vous appréciez la qualité des matériaux utilisés et les volumes généreux. La pièce à vivre de 94 m² est baignée de lumière par sa triple exposition avec son séjour cathédrale totalement vitré. Pour les parents, la master bedroom de près de 33 m² avec dressing est agrémentée d'une salle de bain à ciel ouvert. Quatre belles chambres supplémentaires, de nombreux rangements, deux salles d'eau, une buanderie ... Tout a été pensé pour un confort de vie optimale. Côté jardin, les terrasses et l'espace piscine sont une invitation à la détente et à de bons moments de partage. Un studio indépendant de 20 m² avec chambre, une salle d'eau et un wc, accueille en toute intimité votre famille ou vos amis. Les amateurs de bons vins seront conquis par la cave tempérée de 33 m² entièrement aménagée. Pour votre confort quotidien vous bénéficiez également d'un double garage et de plusieurs places de stationnement. Notre avis : Situé dans un quartier apprécié de la commune, cette maison totalement rénovée avec des matériaux haut de gamme est une opportunité rare que nous invitons à découvrir sans tarder ! Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et pour ouvrir la porte de ce bien d'exception. Sylvie Couturier - Stéphane Rios Prix 1090 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 300 euros et 4 490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COUTURIER au 0607014913 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE COUTURIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 843036070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405 Mandat réf : 364916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sylvie COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 843036070 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE RAM

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

739 900 € 4 743 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 761 m²

Vourles (69390)

Jean Philippe Morat (06.07.55.80.24) , vous propose en exclusivité cette maison individuelle neuve de 156 m2 habitables, de plein pied, sur une parcelle de 761 m2 avec une jolie vue panoramique. Elle se compose de trois chambres, une suite parentale, un bureau avec douche, un séjour ouvert sur une cuisine à aménager, une salle de bains, deux wc, un espace buanderie, un garage et un local technique.

Guy Hoquet Vourles

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Vourles 22/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

8

229 000 € 2 245 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vourles (69390)

Maison de Village de 100 m2 à Rénover en Plein Centre de Vourles Plongez dans le charme authentique de cette maison de village nichée en plein centre de Vourles. Avec ses trois niveaux, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Premier Niveau En entrant au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prête à être aménagée selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un salon convivial, une salle à manger chaleureuse ou un espace de travail, les possibilités sont infinies. A ce niveau se trouvent également une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Deuxième niveau En montant au deuxième niveau, vous serez accueilli par un spacieux salon avec parquet, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en profitant de la convivialité du salon adjacent. Ce niveau offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Dernier Niveau Le dernier niveau est dédié au repos et au confort. Vous y trouverez trois chambres, chacune offrant un espace cosy et apaisant. Ces chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Atouts de la Maison : Située en plein coeur de Vourles, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Potentiel de rénovation : Avec des espaces à aménager à votre goût, cette maison est une toile vierge pour vos projets d'aménagement. Charme authentique : Conservez le caractère et le charme de cette maison de village tout en la modernisant à votre image. Opportunité à Saisir : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou une famille désirant créer un espace de vie sur mesure, cette maison de village est une opportunité rare à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement en font un bien unique. Proposé au prix de 229 000 euros, avec les frais d'agence pris en charge par le vendeur, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.

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